Villa via Anfossi, Pompeiana

Villa storica con vista mare in vendita a Pompeiana. Nel cuore della Liguria di ponente, incastonata tra i carrugi di un borgo del tredicesimo secolo, Villa Magnolia è una dimora storica risalente al 1880 completamente ristrutturata. La proprietà conserva intatto il fascino dellarchitettura originaria grazie al recupero degli elementi storici e allutilizzo di materiali di grande qualità, sapientemente combinati con tecnologie moderne pensate per il comfort contemporaneo. Gli interni offrono spazi eleganti e generosi, perfetti sia come residenza privata sia come struttura ricettiva già pronta per lattività. La villa dispone di quattro camere da letto, tre delle quali con bagno en-suite, per un totale di cinque bagni, due cucine e tre raffinati salotti che permettono di vivere e accogliere ospiti in totale privacy. Ampie aree luminose ed in continuità tra di loro risaltano grazie al perfetto incontro tra le fascinose sfumature del passato e le moderne soluzioni d'arredo. Villa Magnolia, in vendita a Pompeiana, si distingue anche per lelevata efficienza energetica. Il lastrico solare ospita i due impianti solari che servono la proprietà. Sopra i tre posti auto è installato limpianto fotovoltaico con wall box per la ricarica dellauto elettrica, garantendo sostenibilità e costi di gestione ridotti Allesterno si estende un curato giardino mediterraneo dotato di impianto di irrigazione completo che serve prato, frutteto, agrumeto, uliveto e le piante ornamentali lungo tutta la staccionata. Il clima mite della Liguria consente di vivere gli spazi esterni per gran parte dellanno, rendendo la proprietà ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare. Questa esclusiva villa storica in vendita a Pompeiana rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora di charme completamente ristrutturata, sostenibile e perfettamente inserita nel paesaggio della Riviera, con grande potenziale sia abitativo sia turistico.