Quadrilocale Via Tarquinio Grassi 7, Romagnano Sesia

RIF.ML-132-15
In vendita a Romagnano Sesia proponiamo due appartamenti in zona centrale inseriti nella stessa struttura terra- cielo e con entrata indipendente.

LA VENDITA CONTEMPLA LA FLESSIBILITA' DI POTER VALUTARE ALTRE SOLUZIONI DI TRATTATIVA (esempio esemplificativo non vincolante " RENT TO BUY)

Gli immobili si sviluppano su più piani (no ascensore) e hanno una superficie totale di 170 mq. di cui 168 calpestabili
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COMPOSIZIONE

Primo appartamento: ( T - 1 - 2 - 3)
- piano terreno con due cantine ed un piccolo terreno di pertinenza
- piano primo con soggiorno e cucina
- piano secondo con una camera , servizio con doccia e balcone
- piano terzo con due locali sottotetto e due balconi

Secondo appartamento ( T - 1 - 2 - 3) totalmente da ristrutturare e con mancanza di impiantistica (idraulica, elettrica e di riscaldamento)
- piano terreno con due cantine e piccolo terreno di pertinenza
- piano primo con soggiorno e cucina
- piano secondo con una camera, servizio, disimpegno e ripostiglio
- piano terzo con due camere e balcone

- ZONA SISMICA 4 (molto bassa)

L'intera struttura è stata edificata anteriormente al primo settembre 1967 e successivamente non sono state realizzate modifiche e/o mutamenti che richiedessero provvedimenti autorizzativi salvo fatta eccezione per due opere per le quali il Comune di Romagnano ha rilasciato autorizzazioni in data 1981 e una successiva nel 2014.

L'impianto di riscaldamento, autonomo, è di nuova generazione ed è a metano.
L'attuale stato di conservazione (1 appartamento regolarmente abitato) con la necessità di totale ristrutturazione del secondo appartamento offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti.

Romagnano Sesia è un comune di di circa 3800 abitanti (Novara) ed è il primo a Sud della Valsesia; è completo dei più importanti servizi (bar, ristoranti, centri commerciali, poste, banche, servizi pubblici di trasporto, centri sportivi ed altro) e la sua geolocalizzazione lo rende particolarmente favorito sia dal punto di vista turistico che lavorativo.

DISTANZE

- Novara 30 km.
- Vercelli 40 km.
- Biella 35 km.
- Lago Maggiore e Lago D'Orta entrambi e cadauno a circa 20 hm.