Trilocale VIA BASTONE, Dalmine

? GIADA ABITAZIONI TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO

? Vendita diretta nessuna spesa di intermediazione per lacquirente

In una palazzina esclusiva di soli tre piani e cinque unità abitative, nel cuore di Dalmine, nasce questo moderno trilocale al piano terra, pensato per chi desidera comfort, funzionalità e spazi esterni generosi.

? Cantiere in costruzione consegna estate 2027

?? SPAZI INTERNI ED ESTERNI
Lampia zona giorno open space con cucina a vista si apre direttamente sul porticato coperto e sul giardino privato, creando un collegamento perfetto tra interno ed esterno.

Giardino privato: circa 260 mq
Porticato coperto: circa 21 mq
Marciapiedi esterni: circa 37 mq

Totale area esterna: circa 320 mq uno spazio ideale per pranzi allaperto, relax o per momenti di gioco in totale sicurezza.

? Nel disimpegno notte è stata ricavata una pratica zona lavanderia e ripostiglio, perfetta per organizzare gli spazi senza sacrificare la funzionalità.

? ZONA NOTTE
Camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite e accesso diretto al giardino
Seconda camera da letto
Secondo bagno finestrato

Superficie commerciale della sola abitazione (area esterna esclusa): circa 87 mq

? BOX AUTO
Disponibilità di box singoli e doppi al piano interrato
? Prezzi a partire da 22.000

?? DOTAZIONI E IMPIANTI
Riscaldamento a pavimento
Raffrescamento canalizzato ad aria
VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) con deumidificatore su ogni serramento
Impianto fotovoltaico condominiale da 12 kW + impianto privato da 2,5 kW
Predisposizione Smart Home BTicino e antifurto
Serramenti in PVC ad alte prestazioni
Placche e frutti BTicino serie Living Now
Finiture interne personalizzabili da capitolato

? POSIZIONE
Via Bastone, Dalmine tranquilla area residenziale vicino al centro, università, servizi e negozi, con accesso rapido alla Tangenziale Sud di Bergamo e al casello autostradale di Dalmine.

? GIADA ABITAZIONI Trilocale al piano terra, moderno, spazioso e con oltre 300 mq di spazi esterni privati tra giardino, porticato e marciapiedi.

?? Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.