Quadrilocale Via Guglielmo Marconi 71, Firenze

Se cerchi il carattere unico di una dimora storica senza rinunciare alla praticità di una ristrutturazione chiavi in mano, questa è la soluzione per te. Situato in via Guglielmo Marconi, nel cuore pulsante e signorile del quartiere Cure/Campo di Marte, proponiamo un appartamento di circa 95 m2 commerciali che fonde magistralmente il fascino del primo '900 con un'estetica moderna e minimale. L'Appartamento: Luce e Materia L'ingresso si apre su un'accogliente zona living che colpisce subito per i soffitti alti con travi a vista sbiancate, un dettaglio che dona respiro e personalità agli ambienti. Area Living: La zona pranzo con cucina a vista (dal design lineare e candido) è perfetta per chi ama la convivialità. Il contrasto tra il calore del parquet chiaro e la modernità degli arredi crea un'atmosfera sofisticata. Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato separa l'area giorno dalle due camere. La padronale è ampia e ariosa, mentre la seconda camera offre la flessibilità ideale per un figlio o per uno studio professionale. Doppi Servizi: Una rarità per la zona. Due bagni finestrati, veri capolavori di design, con rivestimenti in gres effetto pietra, sanitari sospesi e ampie docce con cristallo a tutta altezza. Dalla zona servizi si accede a un terrazzo interno privato , un angolo di pace dove godersi un caffè all'aperto. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano seminterrato. L'immobile è dotato di infissi di ultima generazione, riscaldamento autonomo e predisposizione per ogni comfort moderno. Via Marconi non è solo un indirizzo, ma uno stile di vita. Sei a pochi passi dai giardini di Campo di Marte, dalle migliori botteghe di quartiere e a una piacevole passeggiata dal centro storico di Firenze. Una zona sicura, verde e perfettamente servita. Dettagli Tecnici: Vani: 4 locali + 2 bagni + terrazzo. Piano: Piano terra (facile accesso). Stato: Ristrutturato a nuovo (fine lavori 2025/2026). Classe Energetica: F. Non perdere l'occasione di visitare questa gemma nel cuore di Firenze. Se desideri che sia la tua prossima casa, contattami per fissare un sopralluogo: la sua bellezza ti conquisterà al primo sguardo. OPEN HOUSE: Sabato 9 Maggio 2026 Le visite all'immobile si concentreranno esclusivamente durante l'evento Open House previsto per il giorno 9 Maggio 2026 dalle ore 10 alle 12.30. Modalità di Partecipazione (Solo Referenziati) Per garantire una selezione di qualità e nel rispetto della proprietà, non verranno prese in considerazione richieste prive di documentazione reddituale e referenze solide. L'invito all'Open House verrà confermato solo previa ricezione e valutazione di una presentazione dettagliata delle proprie referenze. Si prega di astenersi se privi dei requisiti richiesti. Le richieste incomplete non riceveranno risposta.