Trilocale Via Andrea Costa 146, Pianoro

In posizione strategica e ben servita, immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 108 mq, nato da una ristrutturazione integrale di parte di un edificio quindi come nuovo nel 2021, situato al primo piano.
L’immobile gode di esposizione ovest e affaccio sul verde, risultando silenzioso e riservato pur essendo sulla Via Nazionale.
Composizione: Ampia zona giorno di circa 40 mq con cucina a vista, Due camere matrimoniali, entrambe con cabina armadio, Due bagni (uno finestrato + uno con antibagno), Ripostiglio lavanderia di generose dimensioni.
Caratteristiche principali: Ristrutturazione integrale (2020), Classe energetica A2 (ottima per risparmio energetico e mutuo agevolato), Free gas, Infissi doppio vetro, Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, Bagni moderni entrambi con doccia
Possibilità di acquisto completo di arredo, Cucina su misura di alta qualità (Nascetti) con elettrodomestici, divano, madia e mobile tv, letto contenitore, due comodini, cassettiera, armadio camera, appendi abiti, cabine armadio, specchio camera da letto. La soluzione inoltre dispone di comoda cantina al piano.
Stabile anni ’70 in pietra a vista, Piano terra recentemente riqualificato, Buono stato generale
Nelle immediate vicinanze di bar, negozi, ristoranti e fermata bus, A pochi minuti dal centro di Rastignano, Collegamento rapido con macchina a Bologna (circa 7 minuti grazie alla nuova viabilità)
Ideale per chi ama passeggiare: percorso lungo fiume fino a Pianoro
Ideale per: Giovani coppie, Nucleo famigliare di 3, Single e Anche per persone anziane (piano comodo)
Prezzo appartamento: €269.000 + Garage: €20.000

Arredo
Cantina
Garage
Riscaldamento Autonomo