Casa indipendente via xxv aprile 39, Manerba del Garda
€ 499.000
Rif: MS-003-173 Affascinante porzione di edificio con vista lago e giardino nel centro storico di Gardoncino Manerba del Garda Nel cuore del suggestivo borgo di Gardoncino, in una delle zone più tranquille e ricercate di Manerba del Garda, proponiamo una caratteristica porzione di immobile inserita in una corte storica. La casa, datata ma ben mantenuta e nel tempo aggiornata, conserva tutto il suo fascino originale. Distribuita su due livelli per circa 193 mq, la proprietà è circondata su tre lati da un ampio giardino privato di circa 260 mq, ideale per vivere momenti di relax allaria aperta. La vera protagonista è la splendida vista lago, che si apre da quasi tutte le finestre, regalando scorci davvero suggestivi. Al piano terra si viene accolti da una luminosa cucina, con accesso diretto sia al giardino sia a una piacevole terrazza/patio vista lago, perfetta per pranzi e cene allesterno. Completa il piano un comodo ripostiglio, una stanza centrale servita da bagno ristrutturato con doccia e un ulteriore ambiente attualmente adibito a camera da letto, arricchito da un caratteristico camino. Salendo al piano superiore troviamo due ampie camere da letto, entrambe con una vista lago incantevole, oltre a una stanza centrale con bagno finestrato dotato di doccia. Allesterno, il giardino ospita anche un pratico locale deposito con bagno di servizio, a supporto della piscina fuori terra già presente. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, charme e una vista lago unica, senza rinunciare alla comodità del centro storico. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Dati principali
| Riferimento | 33091003-173 |
| Data annuncio | 09/04/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 232 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 3 altro), 3 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Tipo di costruzione | Popolare |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Parziale |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 499.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.151 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | ad aria |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
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Indirizzo e mappa
via xxv aprile
39, Manerba del Garda
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.427 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Edilfin srl
via Giorgio Strehler 19, Manerba del Garda
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Simoni Michele
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