Appartamento Via Campanile 222, Arce

Trattativa riservata
5+ locali 300 m2 2 bagni 2° piano
"Testa House" Ad Arce, in Via Campanile, esiste un luogo capace di raccontare una storia ancora tutta da scrivere. Un appartamento che oggi si presenta come spazio professionale, ma che, a uno sguardo più attento, rivela con naturalezza la sua vera vocazione: diventare una casa vissuta, intensa, piena di luce e di emozioni. Salendo al primo piano di questa palazzina riservata di sole due unità, si viene accolti da unatmosfera calda e raffinata, dove ogni ambiente trasmette un senso di ordine, equilibrio e cura autentica. I suoi circa 300 mq si aprono in una sequenza armoniosa di stanze ampie, ariose, mai banali, dove la luce entra generosa e disegna durante il giorno giochi di chiaroscuri sui pavimenti pregiati. Qui il marmo di alta qualità, elegante e luminoso, incontra il parquet, caldo e vivo, creando un dialogo continuo tra prestigio e intimità, tra rappresentanza e quotidianità. Camminando tra gli ambienti, si percepisce chiaramente la straordinaria potenzialità di questo immobile: gli attuali uffici possono trasformarsi con semplicità in un grande e accogliente soggiorno dove immaginare momenti di convivialità, cene con amici, serate in famiglia; le stanze possono diventare camere da letto silenziose e luminose, rifugi personali dove ritrovare pace e comfort. I due bagni, già presenti, garantiscono funzionalità e praticità, adattandosi perfettamente a una vita domestica moderna. Ma è la luce il vero filo conduttore di questa casa. Le finestre in legno con doppio vetro non sono solo un elemento tecnico di qualità, ma vere e proprie cornici che catturano il paesaggio esterno. Affacciandosi ai balconi, lo sguardo si perde nella vallata, tra colori che cambiano con le stagioni e atmosfere che sanno essere, allo stesso tempo, rilassanti e ispiranti. È facile immaginare una colazione lenta al mattino, il silenzio interrotto solo dai suoni della natura, o un tramonto osservato in totale tranquillità. Il comfort è garantito in ogni stagione grazie ai climatizzatori caldo/freddo, mentre lottimo stato generale dellimmobile testimonia una manutenzione attenta e costante: qui non si acquista solo uno spazio, ma una qualità di vita già pronta per essere vissuta. A rendere questa proposta ancora più preziosa, una corte esclusiva che aggiunge un senso di indipendenza raro, uno spazio esterno da modellare secondo i propri desideri. Questa casa non è fatta solo di metri quadrati, ma di sensazioni: il calore del legno sotto i piedi, la luce che entra morbida dalle finestre, il silenzio che avvolge, la vista che apre lo sguardo e la mente. È un luogo che invita a rallentare, a immaginare, a costruire un nuovo modo di vivere ogni giorno. Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.
Dati principali
Riferimento AC99-149-1738
Data annuncio 09/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 300 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 5 altro), 2 bagni, cucina non presente
Piano 2 di 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Numero posti auto 1
Arredamento Parziale
Caratteristiche
Mansarda/Soffitta
Costi
Prezzo Trattativa riservata
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Virtual tour
Alfano Real Estate S.r.l.
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Roccasecca-Fr-via Casilina nord,29, Roccasecca
 Mostra Cellulare +39 348 760 7909
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Indirizzo e mappa
Via Campanile 222, Arce
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