Stabile - Palazzo via costadura 1, Lecce

In una delle vie più centrali e autentiche di Lecce, nel quartiere Ariosto, si propone un immobile dal fascino storico indipendente e con possibilità di trasformazione. Un luogo che conserva lanima delle case storiche salentine grazie alle volte a stella e a padiglione, ma che allo stesso tempo offre spazi ampi, versatili e pronti a diventare ciò che desideri. Al piano terra si sviluppa un ampio locale commerciale di circa 170 mq, oggi perfetto per attività, showroom, studio professionale o laboratorio. La sua struttura, articolata e profonda, permette anche un cambio di destinazione duso: box auto di grandi dimensioni, deposito, laboratorio artigianale, oppure un ambiente di servizio collegato direttamente alla casa. Sul retro, un volume più grande offre unulteriore opportunità: può essere demolito per creare un giardino privato, trasformando limmobile in una residenza unica nel centro di Lecce, con verde e privacy . Il piano superiore, di circa 110 mq completamente indipendente, accoglie una vera abitazione salentina, con ambienti luminosi e ben distribuiti: una camera matrimoniale con volte alte e atmosfera depoca due camere singole, perfette per figli, ospiti o studio, una cucina abitabile, un soggiorno accogliente un bagno, un terrazzo a livello, ideale per pranzi allaperto, piante, relax. Le volte a stella e a padiglione donano eleganza, respiro e un carattere architettonico che non si può replicare nelle abitazioni moderne Questo immobile è perfetto per chi cerca: una residenza indipendente in pieno centro uno spazio da modellare secondo il proprio stile unabitazione con giardino privato (realizzabile) una soluzione mista casa + studio/attività un investimento con forte valore aggiunto La possibilità di collegare i due livelli e creare un unico grande progetto abitativo rende questa proprietà unoccasione rara nel tessuto urbano di Lecce. Un immobile che unisce storia, indipendenza, centralità Un luogo che può diventare casa, lavoro, investimento o tutto insieme. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI SEGUI LE NOSTRE PAGINE FACEBOOK E INSTAGRAM: IMMOBILIARE LEUCA. QUANDO COMPRATE CASA POSSIAMO AIUTARVI A SCEGLIERE | Grazie ai nostri professionisti siamo in grado di fornirvi la giusta consulenza e di presentarvi la soluzione più adatta alle vostre esigenze, all'interno di un portafoglio immobiliare ampio e selezionato. Infatti, è sufficiente lasciare i vostri dati e le caratteristiche dell'immobile ricercato per essere inseriti nella nostra banca dati, così da essere ricontattati rapidamente. Inoltre, per vostra massima garanzia la modulistica è semplice e completa. Verrete poi seguiti in ogni fase della trattativa, sino all'atto notarile. Laddove fosse necessario potremo gestire le permute e segnalarvi convenzioni con i migliori istituti bancari per fornire servizi finanziari adeguati alle vostre esigenze.