Casale Marsaglia
€ 350.000Cascina con terreno sul crinale della collina con splendida vista sull’Arco Alpino
Adagiata su di un pianoro, alle prime propaggini delle langhe, con splendido affaccio panoramico sulla pianura e sulla cerchia delle Alpi Marittime, proponiamo in vendita questa proprietà di generose dimensioni e circondata da quasi 3,5 ettari di terreno. La parte abitativa è composta da un grande soggiorno ricavato in quella che un tempo era la stalla, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore la zona notte con 3 camere da letto e un bagno. Gli spazi esterni sono coperti grazie ad un porticato a livello del giardino e alla grande terrazza coperta del piano primo. La restante parte del fabbricato ospita un’autorimessa doppia e un spazioso locale dove, fino a qualche anno fa, si conservavano i salami, si confezionavano le conserve e si impastavano pane e pizza da far poi cuocere nell’attiguo forno a legna. Il piano superiore , ingentilito da luminose arcate, è a nudo tetto e potrebbe essere trasformato in un appartamento. Sono infine presenti altri locali accessori alla passata attività agricola e di allevamento, quali stalla per le pecore, stanza del maiale, pollaio e porticato. In corpo staccato, in prossimità dell’ingresso, c’è ancora un caratteristico fabbricato rustico elevato su due piani e anch’esso convertibile in abitativo. Il terreno circostante la casa è pressoché pianeggiante o in lieve pendenza e la proprietà è chiusa da recinzione e cancello automatizzato. La restante parte di terreno degrada invece verso sud e verso ovest e ospita piante da frutto. La proprietà, pur godendo di indipendenza e privacy, non è isolata perché ha il conforto del vicinato che presidia e vive la borgata in pianta stabile.
Dati principali
| Riferimento | MAR010 |
| Data annuncio | 07/04/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casale |
| Superficie | 625 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 4 altro), 2 bagni, cucina semi abitabile |
| Tipo di costruzione | Media |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Box auto | Triplo |
| Numero posti auto | 5 |
Costi
| Prezzo | 350.000 € |
| Prezzo al m2 | 560 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
Indirizzo e mappa
Marsaglia
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.001 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Piemonte Houses
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