Locale Commerciale Via dei Bragozzi, Roma

Proponiamo in vendita locale commerciale a reddito situato in Via dei Bragozzi, nel cuore commerciale di Ostia, in posizione con ottima visibilità pedonale e veicolare.

L’immobile è attualmente locato ad attività retail consolidata e rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di rendita immediata e stabile.

Il negozio si sviluppa interamente al piano terra con quattro ampie vetrine su strada e una superficie catastale complessiva di circa 232 mq, derivante dall’unione di due unità C/1 contigue.

Gli spazi interni sono organizzati in un ampio open space commerciale con aree espositive, camerini, magazzino e servizi. La profondità del locale consente una grande flessibilità per qualsiasi attività commerciale.

Dati principali
Superficie catastale totale: 232 mq
Categoria catastale: C/1
Piano: terra
Vetrine: 4 su strada
Immobile locato - Rendimento lordo: 6,8%

Il canone di locazione risulta in linea con i valori di mercato della zona, elemento che rende l’investimento sostenibile nel tempo.

Punti di forza
- investimento a reddito immediato
- conduttore operativo
- ampia metratura commerciale
- elevata visibilità
- quattro vetrine su strada
- taglio molto richiesto dagli investitori
- facile locazione futura

Soluzione ideale per investitori alla ricerca di reddito stabile in zona commerciale consolidata.