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Casa semi indipendente Via Gresal 48, Sedico
€ 135.000
5+ locali
155 m2
1 bagni
SEDICO (Loc. Gresal)
Vendiamo in ESCLUSIVA REMAX una PORZIONE INDIPENDENTE di CASA COLONICA, con STALLA e oltre 24.500 mq di TERRENO ESCLUSIVO
Posizione soleggiata a 10 minuti da Belluno
Un progetto di vita da costruire con spazio, luce e una seconda volumetria tutta da valorizzare
Ci sono case che raccontano una storia e aspettano solo qualcuno che voglia scrivere il prossimo capitolo. Questa porzione di casa colonica a Boscon, nel comune di Sedico, è una di quelle: da ristrutturare completamente, ma con tutto ciò che serve per creare qualcosa di davvero unico spazio, sole, terreno e una magnifica stalla annessa che apre scenari progettuali rari.
155 mq su due piani, distribuiti in 10 locali con 3 camere da letto e bagno. Inclusa nella vendita una stalla di pregio, seconda volumetria da destinare a taverna, ripostiglio o ulteriori ambienti abitativi. Il terreno supera i 24.500 mq in splendida posizione soleggiata.
Costruzione ante 1967, struttura autentica con il carattere delle case rurali bellunesi. Libera al rogito.
Chi acquista oggi ha in mano qualcosa di prezioso: la libertà totale di progettare ogni ambiente secondo i propri gusti, senza dover accettare scelte altrui. La ristrutturazione completa permette di intervenire su impianti, finiture e distribuzione degli spazi con piena autonomia, sfruttando al meglio anche la stalla, che rappresenta una seconda volumetria edificata già esistente, ideale per ricavare una taverna, un ampio ripostiglio o uno spazio hobby.
Il tutto in una posizione soleggiata, silenziosa e panoramica, a soli 10 minuti da Belluno e dai suoi servizi.
Per chi è questa casa? Per chi ama i progetti ambiziosi, per chi vuole una casa davvero propria costruita su misura, per chi cerca indipendenza, terreno e respiro senza rinunciare alla comodità di essere vicino alla città.
E per chi sa riconoscere il valore di ciò che non si trova facilmente sul mercato.
Siamo a soli 10 minuti da Belluno
CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 255,00 kWh/mq. anno
PREZZO ALTRA AGENZIA 149.000 Euro
Nuovo prezzo REMAX - soli 135.000,00 Euro!!!
Rif. 34621015-240
Vendiamo in ESCLUSIVA REMAX una PORZIONE INDIPENDENTE di CASA COLONICA, con STALLA e oltre 24.500 mq di TERRENO ESCLUSIVO
Posizione soleggiata a 10 minuti da Belluno
Un progetto di vita da costruire con spazio, luce e una seconda volumetria tutta da valorizzare
Ci sono case che raccontano una storia e aspettano solo qualcuno che voglia scrivere il prossimo capitolo. Questa porzione di casa colonica a Boscon, nel comune di Sedico, è una di quelle: da ristrutturare completamente, ma con tutto ciò che serve per creare qualcosa di davvero unico spazio, sole, terreno e una magnifica stalla annessa che apre scenari progettuali rari.
155 mq su due piani, distribuiti in 10 locali con 3 camere da letto e bagno. Inclusa nella vendita una stalla di pregio, seconda volumetria da destinare a taverna, ripostiglio o ulteriori ambienti abitativi. Il terreno supera i 24.500 mq in splendida posizione soleggiata.
Costruzione ante 1967, struttura autentica con il carattere delle case rurali bellunesi. Libera al rogito.
Chi acquista oggi ha in mano qualcosa di prezioso: la libertà totale di progettare ogni ambiente secondo i propri gusti, senza dover accettare scelte altrui. La ristrutturazione completa permette di intervenire su impianti, finiture e distribuzione degli spazi con piena autonomia, sfruttando al meglio anche la stalla, che rappresenta una seconda volumetria edificata già esistente, ideale per ricavare una taverna, un ampio ripostiglio o uno spazio hobby.
Il tutto in una posizione soleggiata, silenziosa e panoramica, a soli 10 minuti da Belluno e dai suoi servizi.
Per chi è questa casa? Per chi ama i progetti ambiziosi, per chi vuole una casa davvero propria costruita su misura, per chi cerca indipendenza, terreno e respiro senza rinunciare alla comodità di essere vicino alla città.
E per chi sa riconoscere il valore di ciò che non si trova facilmente sul mercato.
Siamo a soli 10 minuti da Belluno
CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 255,00 kWh/mq. anno
PREZZO ALTRA AGENZIA 149.000 Euro
Nuovo prezzo REMAX - soli 135.000,00 Euro!!!
Rif. 34621015-240
Dati principali
| Riferimento | 34621015-240 |
| Data annuncio | 08/04/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa semi indipendente |
| Superficie | 155 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 7 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Tipo di costruzione | Popolare |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Doppio |
| Arredamento | Parziale |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 135.000 € |
| Prezzo al m2 | 871 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Gasolio |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 255 kWh/m2 anno |
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Indirizzo e mappa
Via Gresal
48, Sedico
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 386 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
RE/MAX Casamia
Via Ippolito Caffi, 116, Belluno
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