Trilocale Via Ippolito Severi 17, Ferrara

Appartamento locato con garage rendita immediata Ideale per investimento: immobile già affittato con contratto 3+2 e rendimento immediato. A Ferrara, in zona Via Bologna area sud della città, proponiamo in vendita appartamento già locato, ideale per chi desidera acquistare un immobile con rendita immediata. Limmobile si trova in Via Ippolito Severi 17, allinterno di un condominio di sole 9 unità abitative, sviluppato su quattro livelli (piano terra, primo, secondo e terzo). Il fabbricato è stato costruito negli anni 60 e oggetto di diversi interventi di riqualificazione nel tempo: negli anni 90 il condominio è stato ristrutturato e recentemente sono state rifatte due facciate . Lappartamento si trova al primo piano ed ha una superficie di circa 75 mq.
Gli spazi interni sono così distribuiti: - ingresso - soggiorno - cucina - due camere da letto - bagno - balcone Completano la proprietà: - autorimessa di 13 mq al piano terra nello stesso fabbricato - cantina - parti comuni condominiali Lappartamento si presenta in buono stato manutentivo, con finiture degli anni 90. Il riscaldamento è centralizzato. Spese condominiali contenute di circa 150/mese (pari a circa 1.835/anno), comprensive di riscaldamento. Limmobile è attualmente affittato con contratto di locazione a canone concordato 3+2, sottoscritto a maggio 2024 con prima scadenza ad aprile 2027. Canone di locazione: 440 al mese - 5.280 annui. Una soluzione interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio immobiliare con un investimento stabile e immediatamente produttivo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.