Locale Commerciale Ceregnano

Villa Storica ottocentesca con Ampi Spazi e Giardino Esclusivo Ceregnano (RO)
Nel comune di Ceregnano, in provincia di Rovigo, proponiamo in vendita prestigiosa villa storica dellOttocento, caratterizzata da ampie metrature, versatilità degli spazi e grande potenziale di valorizzazione.
Conosciuta come Ca Rosa, la proprietà affonda le proprie radici nella tradizione delle residenze rurali venete sviluppatesi tra il XVII e il XIX secolo, in un territorio un tempo legato alla Repubblica di Venezia. Nata come dimora padronale con funzioni di gestione agricola, conserva ancora oggi il fascino autentico delle ville di campagna, dove rappresentanza e funzionalità si fondono armoniosamente.
La proprietà si distingue per limportante struttura architettonica e per le dimensioni generose, che la rendono ideale sia come abitazione di rappresentanza di alto livello, sia come immobile destinato a più attività (ricettiva, eventi, direzionale, struttura polifunzionale o abitativa plurifamiliare).

Composizione
Ampi saloni al piano terra con altezze importanti
Grande sala da ballo con servizi dedicati
Spazi accessori e locali di servizio
Tre camere già predisposte e rifinite
Ulteriori ambienti facilmente trasformabili in camere o unità indipendenti
Appartamento al primo piano
Abitazione adiacente disposta su due livelli
Elegante porticato
Allesterno, la villa è circondata da un ampio scoperto esclusivo con giardino, ideale per valorizzare ulteriormente la proprietà e per attività allaperto, oltre a unampia area parcheggio.
Completano la proprietà numerosi spazi ancora da personalizzare secondo le proprie esigenze progettuali, offrendo importanti margini di sviluppo e valorizzazione.
Presente inoltre, su una piccola porzione di terreno sul retro, unantenna con regolare contratto di locazione.

Unopportunità unica
Una dimora di charme, ricca di storia e carattere, dalle grandi potenzialità: perfetta come residenza esclusiva o come investimento immobiliare destinato a progetti di prestigio.