Locale Commerciale Ceregnano

Villa Storica ottocentesca con Ampi Spazi e Giardino Esclusivo Ceregnano (RO) Nel comune di Ceregnano, in provincia di Rovigo, proponiamo in vendita prestigiosa villa storica dellOttocento, caratterizzata da ampie metrature, versatilità degli spazi e grande potenziale di valorizzazione. Conosciuta come Ca Rosa, la proprietà affonda le proprie radici nella tradizione delle residenze rurali venete sviluppatesi tra il XVII e il XIX secolo, in un territorio un tempo legato alla Repubblica di Venezia. Nata come dimora padronale con funzioni di gestione agricola, conserva ancora oggi il fascino autentico delle ville di campagna, dove rappresentanza e funzionalità si fondono armoniosamente. La proprietà si distingue per limportante struttura architettonica e per le dimensioni generose, che la rendono ideale sia come abitazione di rappresentanza di alto livello, sia come immobile destinato a più attività (ricettiva, eventi, direzionale, struttura polifunzionale o abitativa plurifamiliare). Composizione Ampi saloni al piano terra con altezze importanti Grande sala da ballo con servizi dedicati Spazi accessori e locali di servizio Tre camere già predisposte e rifinite Ulteriori ambienti facilmente trasformabili in camere o unità indipendenti Appartamento al primo piano Abitazione adiacente disposta su due livelli Elegante porticato Allesterno, la villa è circondata da un ampio scoperto esclusivo con giardino, ideale per valorizzare ulteriormente la proprietà e per attività allaperto, oltre a unampia area parcheggio. Completano la proprietà numerosi spazi ancora da personalizzare secondo le proprie esigenze progettuali, offrendo importanti margini di sviluppo e valorizzazione. Presente inoltre, su una piccola porzione di terreno sul retro, unantenna con regolare contratto di locazione. Unopportunità unica Una dimora di charme, ricca di storia e carattere, dalle grandi potenzialità: perfetta come residenza esclusiva o come investimento immobiliare destinato a progetti di prestigio.