Rustico Castiglione di Garfagnana

CASALE DELLA VALLE VERDE Nel cuore della Garfagnana, in località Solceta nel Comune di Castiglione di Garfagnana, immerso nello scenario autentico e incontaminato delle Alpi Apuane, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra dal grande potenziale, circondato da natura, silenzio e panorami aperti che trasmettono un senso di pace e unicità difficilmente replicabile. Il casale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 420 mq, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano seminterrato si trovano spaziose cantine, ideali per essere trasformate in locali accessori, zone relax, taverne o ambienti di servizio. Il piano terra accoglie i principali spazi abitativi e si distingue per la presenza di un terrazzo affacciato sul verde, perfetto per immaginare una luminosa zona giorno con camino, una cucina conviviale e ambienti dedicati alla vita quotidiana. Il piano primo è naturalmente destinato alla zona notte, dove è possibile realizzare camere da letto e bagni garantendo comfort, privacy e una perfetta organizzazione degli spazi. Attualmente da ristrutturare, limmobile rappresenta una straordinaria opportunità per creare una dimora di charme o sviluppare un progetto ricettivo, valorizzando il fascino originale della pietra e delle strutture tradizionali. A completare la proprietà, una vasta estensione di terreno agricolo e boschivo, di circa 6 ettari, che garantisce privacy assoluta e infinite possibilità, dalla creazione di giardini e spazi esterni fino a progetti più strutturati come piscina o attività agrituristiche. È inoltre presente un antico forno a legna esterno, da ristrutturare, elemento di grande fascino che offre la possibilità di vivere appieno gli spazi allaperto, ideale per momenti conviviali e per riscoprire le tradizioni della cucina toscana. Una proprietà rara, per chi desidera vivere o investire in un luogo autentico, lontano dalla frenesia, nel cuore verde della Toscana. Distanze: Castelnuovo Garfagnana: 2 km - Lucca: 45 km - Pisa (aeroporto): 90 km - Versilia: 65 km - Firenze: 115 km - Garfagnana: nel cuore (0 km) - Abetone: 55 km Superficie Commerciale 420 mq. - Superficie Utile 320 mq. - Terreno 60.000 mq. Vendita. Rustico. Castiglione di Garfagnana. Lucca. Toscana.