Villa Falciraga, Fano

Se cerchi non solo una casa, ma un’emozione da abitare, questa porzione di testa in un antico casale rinato è il tuo approdo ideale. Situato nella prestigiosa cornice di Falciraga (Fenile/Carignano), a pochi minuti dal centro storico di Fano e dalle sue spiagge, questa bellissima casa incarna l’equilibrio perfetto tra il fascino rurale e il comfort contemporaneo. ✨ L’Essenza della Dimora: Costruito ex novo nel 2009 con una cura artigianale per i dettagli, l'immobile si inserisce in un borgo esclusivo di sole 6 unità, circondato da un giardino lussureggiante privato e impreziosito da una piscina privata condominiale. L'immobile, con i suoi oltre 100 mq di pura eleganza, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e una luce che accarezza i materiali nobili scelti per ogni ambiente: Piano Terra (Zona Giorno): L'accoglienza è affidata ad un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino privato impreziosito da Ulivi. Piano Primo (Zona Notte): Salendo verso il cielo, il primo piano svela una camera padronale intima, una cabina armadio su misura e una cameretta versatile, pronte a trasformarsi nei tuoi desideri e un bagno con doccia. Piano Seminterrato finestrato: con un locale e un ulteriore bagno/lavanderia, dove potrai creare tutto ciò che desideri! Materiali: Ogni passo poggia su parquet di prima scelta o ceramiche d'autore; e ogni respiro è circondato da finiture di pregio. 🛠️ Tecnologia e Comfort: Vivere qui significa godere della pace della campagna senza rinunciare alla modernità: Indipendenza totale: Ingresso autonomo al piano terra. Spazio per i tuoi viaggi: 2 ampi garage e 2 posti auto esterni privati. Condizioni pari al nuovo: Un immobile vissuto solo per brevi periodi, curato in ogni dettaglio e pronto ad accogliere i tuoi sogni senza necessità di alcun intervento. 📍 Posizione Strategica Località: Falciraga, Fenile (Fano). Distanze: 8 minuti dal centro storico di Fano e dal Mare. Contesto: Riservato, immerso nel verde, con piscina condominiale. Vieni a scoprire dove finisce il rumore del mondo e inizia la tua nuova storia. Contattaci per una visita privata.