Rustico Neviglie

A Neviglie, in posizione dominante e completamente aperta sul paesaggio, questa proprietà gode di una vista a 360 gradi sulle Langhe, un’esposizione privilegiata e una privacy assoluta, elementi sempre più rari da reperire in un unico contesto. I terreni che la circondano si estendono per circa quattro ettari in corpo unico, due dei quali coltivati a Moscato con filari ordinati; a completare la proprietà bosco ceduo e un’ area prativa, ideale per un nuovo impianto vitato o per ampliare ulteriormente la vocazione agricola e paesaggistica del complesso. Il compendio si compone di due fabbricati indipendenti, distinti anche dal punto di vista funzionale, caratteristica che rende la proprietà particolarmente interessante sia come residenza privata di rappresentanza sia come progetto ricettivo di charme o cantina. L’abitazione in paramano, si presenta attualmente allo stato grezzo interno, offrendo la possibilità di una personalizzazione totale degli spazi e delle finiture. Il piano primo, di circa 200 metri quadrati, consente una distribuzione estremamente ampia e flessibile degli ambienti abitativi, mentre al piano seminterrato si sviluppano i locali accessori destinati a magazzino, autorimessa e lavanderia, a seconda delle esigenze progettuali. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una dimora su misura o una struttura ricettiva di alto livello, modellata secondo il proprio gusto e le più moderne concezioni dell’abitare. Il secondo fabbricato, si presenta invece come tipica cascina e si sviluppa per circa 195 metri quadrati, al piano interrato è presente una cantina con accesso indipendente dall’esterno e non collegata internamente all’abitazione. Anche questa unità mantiene una propria autonomia, permettendo di immaginare soluzioni plurifamiliari, spazi per ospitalità o ambienti dedicati alla degustazione e alla valorizzazione della produzione vitivinicola. La configurazione dei volumi, l’ampiezza delle superfici e l’unicità della posizione rendono questa proprietà una proposta senza tempo, capace di coniugare la tradizione architettonica langarola con un progetto contemporaneo di altissimo livello, in uno dei punti panoramici più affascinanti del territorio.