Rustico Guarene

Proponiamo cascina da ristrutturare integralmente, libera su due lati, situata in posizione comoda e pianeggiante a soli 5 minuti da Alba. L’immobile si presenta ideale per un intervento di ristrutturazione totale senza vincoli architettonici. La cascina è composta al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno, un locale di sgombero e bagno, mentre al piano primo trovano spazio tre camere da letto, un secondo bagno. Completa la proprietà un fienile annesso, perfetto per ampliamenti, volumi accessori o nuove destinazioni d’uso, in base alle esigenze del progetto. All’esterno sono presenti orto e giardino privato, mentre il cortile è in comune, tipico delle cascine di campagna. La posizione è ben esposta e facilmente accessibile, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini. Soluzione particolarmente interessante per operazioni di riqualificazione edilizia ed energetica, con ottimo potenziale per l’utilizzo dei bonus fiscali, inclusi interventi di efficientamento e ricostruzione. Opportunità adatta a privati, imprese o investitori alla ricerca di un immobile da reinventare completamente, in una delle zone più richieste del territorio albese. Per maggiori informazioni contattare il 338 6034554 Maurizio Cane