Appartamento Aulla

Albiano Magra Il connubio perfetto tra Comfort e Praticità Situato al quarto piano di un edificio curato e dotato di ascensore, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con finiture moderne e una gestione degli spazi intelligente. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto il giorno e una ventilazione ottimale. Composizione dell'Immobile (5 Locali) L'appartamento, parzialmente arredato con gusto moderno, si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita: • Zona Living: Ampio salotto accogliente, perfetto per il relax o per ospitare amici. • Cucina Abitabile: Spaziosa e funzionale, dotata di balcone privato (ideale per la gestione differenziata o piccoli momenti all'aperto). • Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone dedicato. • Servizi: Un bagno rifinito con cura e un utilissimo ripostiglio per ottimizzare l'ordine domestico. • Outdoor: In totale 3 balconi che regalano sfogo esterno a ogni ambiente principale. Comfort e Risparmio Energetico In un periodo di incertezza energetica, questa casa offre soluzioni concrete: • Riscaldamento Autonomo a Metano: Per una gestione indipendente dei consumi e delle temperature. • Infissi di qualità: Ottimo isolamento termo-acustico. • Posto Auto Privato: Mai più stress al rientro dal lavoro; il parcheggio è riservato all'interno dell'area condominiale. Posizione Strategica e Servizi "Sotto Casa" Dimentica l'auto per le commissioni quotidiane. A pochi metri a piedi trovi: • Supermercato & Farmacia • Ufficio Postale ed ATM • Bar e Ristoranti di qualità • Scuole pubbliche (ideale per famiglie) • Collegamenti: Posizione perfetta per chi lavora tra La Spezia (15 min), Santo Stefano e Sarzana, evitando il caos cittadino ma restando vicino a tutto. ________________________________________ NOTA SPECIALE: Perché acquistare questo appartamento? È un investimento sicuro sia come prima casa che come immobile da mettere a reddito (data l'alta richiesta di affitti moderni in zona). Lo stato manutentivo è ottimo: non dovrai prevedere alcun lavoro di ristrutturazione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.