Villa Via Sant'Eutizio 34/A, Carbognano

€ 148.000
5+ locali 130 m2 3 bagni
Villino Indipendente a Carbognano: Panorama, Natura e Libertà a 500m dal Centro Il fascino della natura incontaminata a soli 500 metri dal cuore del borgo. Se cerchi un rifugio dove il panorama si fonde con la storia e la libertà, questa proprietà unica a Carbognano è la risposta. Un villino indipendente che domina il paesaggio, offrendo una privacy assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Gli Spazi Interni: Accoglienza e Carattere La casa si sviluppa su 130 mq pensati per la convivialità e il relax: Zona Giorno: Un ampio salone caratterizzato da un grande camino, cuore pulsante della casa, cucina abitabile e un caratteristico "grottino" perfetto per momenti conviviali. Zona Notte: Ben 4 camere da letto e 3 bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici in totale autonomia. L'Esterno: Un terrazzo panoramico di oltre 50 mq che funge da vero e proprio salotto all'aperto, con una vista che spazia sulla natura circostante. Il Parco e le Grotte: Un Tesoro da Scoprire Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno e la sua storia: Giardino di 1500 mq: Un'area verde rigogliosa con zone attrezzate, ideale per cene estive, relax e per chi ama vivere all'aria aperta. Le Grotte: Inclusi nella proprietà, ulteriori 100 mq di suggestive grotte scavate a mano. Ambienti unici, freschi e carichi di fascino, perfetti come cantine di pregio, laboratori creativi o aree benessere. Perché sceglierla? Panorama e Natura: Una posizione dominante per respirare aria pura ogni giorno. Indipendenza: Libera su quattro lati, per una privacy totale. Spazio e Versatilità: Ampi volumi sia interni che esterni.
Dati principali
Riferimento CBI006-7-333073
Data annuncio 04/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 130 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina abitabile
Piano Terra, 2 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Assente
Caratteristiche
Giardino PrivatoCaminetto
Costi
Prezzo 148.000 €
Prezzo al m2 1.138 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
Planimetrie
Coldwell Banker FRG & Partners
Coldwell Banker FRG & Partners
Piazza delle Erbe, 21 - Via Cairoli 28, Viterbo
 Mostra Telefono +39 0761 332038
 Mostra Cellulare +39 393 881 3743
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Indirizzo e mappa
Via Sant'Eutizio 34/A, Carbognano
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 423 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.