Trilocale Via Aurelia, Borghetto Santo Spirito

Trilocale con Giardino Esclusivo Vista Mare - Residenza Castello Borelli

Un'opportunità unica per vivere l'eccellenza in una delle location più prestigiose della Riviera Ligure: l'appartamento Case Alte all'interno del rinomato complesso Castello Borelli. Storia e modernità si fondono in questa residenza fronte mare.

Caratteristiche Principali dell'Appartamento:
Piano: Terra
Vista: Splendida e ampia vista mare.
Spazio Esterno: ampio terrazzo di circa 16 mq e giardino privato di 10 mq.
Interni: soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni
Dotazioni: L'unità viene consegnata finita (senza arredi).
Posto Auto incluso
Dettagli del Complesso e Finiture di Alto Livello:
Classe Energetica: Palazzina in Classe A4, sinonimo di massima efficienza.
Climatizzazione: Impianto autonomo a pompa di calore per riscaldamento a pavimento e gestione invernale/primaverile tramite termoconvettori, e raffrescamento estivo con termoconvettori ad aria. Produzione di acqua calda sanitaria con ulteriore pompa di calore autonoma.
Tecnologia: Gestione domotica completa (impianti a pavimento, termoconvettori, oscuramenti, codice porta, videocitofono) con possibilità di implementazione (es. impianto di allarme).
Serramenti: Di altissima qualità Schüco, con profilo Minimal sul fronte mare per massimizzare le grandi superfici vetrate e la luce naturale, e profilo tradizionale sul retro.
Servizi Comuni Esclusivi:
Piscina panoramica e parco ultimati.
SPA ad uso esclusivo dei residenti, con percorsi benessere PURIFY ed EXCITE.
Custodi part-time e spese condominiali che includono tutte le manutenzioni.
Altre Informazioni Utili:
Distanza dal Mare: Circa 50 metri.
Accessibilità: Ascensori Otis con castello in vetro
Spese Condominiali: Circa 1.829,96 all'anno ( 150/mese ca.), più 41,29 per il posto auto (se acquistato).
Possibilità di Rendita: L'appartamento può essere dato in gestione per affitti brevi.
Vendita soggetta a IVA di legge

Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia e lusso sulla Riviera.