Attico Via RONCHETTO 1, Luino
€ 155.000
ELEGANTE MANSARDA PANORAMICA CON TERRAZZO IN CENTRO Limmobile, servito comodamente da ascensore fino al piano, si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di alcun intervento. - Serramenti di ultima generazione (installati nel 2021). - Climatizzazione estate/inverno con tecnologia a pompa di calore. - Riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2021. Loutdoor: un terrazzo da sogno. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il meraviglioso terrazzo panoramico. Uno spazio esterno vivibile e riservato, dotato di tenda elettrica (parasole e antipioggia), da cui ammirare una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Una vera oasi di relax per cene all'aperto o momenti di quiete. La location è imbattibile: situata in una zona strategica per i lavoratori frontalieri, permette di raggiungere i principali servizi (ospedale, poste, farmacia, supermercati) in soli 3 minuti a piedi. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata. Perché sceglierla? 1. Stato impeccabile: impianti e finiture moderni (aggiornamenti 2021). 2. Investimento sicuro: storico locativo di 850 /mese (rendimento lordo annuo > 6,5%). 3. Comfort totale: presenza dell'ascensore e posto auto interno. 4. Vista Lago: un panorama unico nel centro cittadino. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona questo gioiello nel cuore di Luino.
Dati principali
| Riferimento | 21531069-29 |
| Data annuncio | 03/04/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Attico |
| Superficie | 85 m2 |
| Locali | 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 3 di 3 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 1 |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 155.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.824 €/m2 |
| Spese Riscaldamento | € 110,00/anno |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via RONCHETTO
1, Luino
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 443 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

RE/MAX Alto Verbano
Via Volta, 3, Germignaga
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