Quadrilocale Via dell'Artigiano, Calderara di Reno

€ 220.000
4 locali 111 m2 2 bagni 1° piano
Quadrilocale in vendita
CALDERARA DI RENO: Nel centro di Calderara di Reno proponiamo questo quadrilocale di 111 mq al primo piano con garage e cantina beneficiario del superbonus 110%.
L'immobile si compone di due camere matrimoniali spaziose adatte a grandi armadiature, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con accesso al balcone privato e chiuso da vetrate, due bagni entrambi finestrati uno con doccia e l'altro con vasca e un pratico ripostiglio.
Il riscaldamento è autonomo generato da una caldaia (di ultima generazione), diffuso da termosifoni in ghisa e isolato da infissi in doppio vetro in pvc comprensivi di zanzariere (recentementi rinnovati). Il condizionamento è anch'esso autonomo e diffuso da due split caldo/freddo nella zona giorno e nella zona notte.
La sicurezza dell'abitazione è garantita dalla porta blindata e dalle inferiate poste su tutte le finestre e sulla portafinestra del soggiorno.
Completano la proprietà un giardino condominiale, una cantina finestrata e un box auto di 19 mq (€ 15.000).

Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Dati principali
Riferimento 61196567
Data annuncio 02/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 111 m2
Locali 4 (4 altro), 2 bagni
Piano 1 di 4 totali
Costi
Prezzo 220.000 €
Prezzo al m2 1.982 €/m2
Spese condominiali € 83,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1980
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica B
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 433.04 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 433.04 kWh/m3 anno
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Via dell'Artigiano, Calderara di Reno
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 629 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.