Rustico Via Santo stefano, Assisi

DESCRIZIONE PROPRIETÀ Questa deliziosa Country House, posizionata a circa 15 km dalla città di Assisi, patrimonio mondiale UNESCO, nasce da una tipica casa di campagna ristrutturata, a cui sono stati affiancati due ulteriori fabbricati. La proprietà ospita oggi 9 appartamenti indipendenti, un ristorante con cucina professionale, per una superficie complessiva di circa 800 mq. Il tutto è circondato da circa 12.000 mq di terreno, con giardino, piscina panoramica e ulivi. COMPOSIZIONE INTERNA Casale 1 Piano Terra: tre appartamenti con ingressi indipendenti, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e piccolo spazio esterno ad uso esclusivo. Primo Piano Sottostrada: un appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 1 camera e 1 bagno, oltre a un piccolo spazio esterno. Sullo stesso livello si trova il ristorante, con sala dotata di due ampi finestroni affacciati su terrazzo panoramico, 2 bagni con antibagno, cucina professionale con dispensa, vano lavaggio, spogliatoio e bagno per il personale. Secondo Piano Sottostrada: ampio garage-magazzino. Casale 2 Piano Terra: due appartamenti indipendenti composti da soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno e spazio esterno; un appartamento con 2 camere, 1 bagno, soggiorno con angolo cottura e spazio esterno; due magazzini. Primo Piano: un appartamento con ingresso indipendente composto da cucina, soggiorno, 2 camere (di cui una con terrazzo) e 1 bagno. Casale 3 Un appartamento con cucina-soggiorno, piccolo portico, 2 camere e 2 bagni. Presente anche un piccolo w.c. esterno. STATO E FINITURE I tre fabbricati si trovano in ottime condizioni e sono utilizzabili fin da subito. Tutti gli appartamenti dispongono di ingressi indipendenti, angolo cottura e spazi esterni esclusivi. Il ristorante è ampio e luminoso, con terrazzo panoramico e cucina industriale in acciaio. SPAZI ESTERNI La proprietà comprende oltre 10.000 mq di terreno privato, in parte adibito a giardino e in parte a uliveto. Una bella piscina in posizione panoramica arricchisce larea relax. È presente anche un'area parcheggio. Il terrazzo del ristorante si affaccia sulla valle, con una vista che si apre fino a raggiungere i borghi sottostanti e la città di Assisi. USO E POTENZIALITÀ La posizione è panoramica e riservata, tra le colline dellUmbria ma baricentrica rispetto ai principali centri storici dellItalia centrale. La proprietà può essere trasformata in un piccolo centro olistico / yoga, o utilizzata per proseguire la sua destinazione attuale di attività ricettiva destinata a un turismo naturalistico, escursionistico e spirituale, per visite giornaliere allinsegna dellarte, della cultura e della natura.