Attività Commerciale Via Miano 39, Napoli

€ 149.000
1 locali 80 m2 1 bagni
Se cerchi unattività "chiavi in mano" nel cuore pulsante di una delle zone più affascinanti e in crescita di Napoli, questa è la proposta che fa per te. Cedesi avviatissima attività di Panificio e Rosticceria, situata in una posizione strategica a pochissimi metri dall'ingresso del Real Bosco di Capodimonte. Il Locale: Modernità e Tradizione L'attività si sviluppa in un ambiente che coniuga perfettamente l'efficienza produttiva con un'estetica accogliente. Ristrutturazione Recente: Il locale è stato completamente ristrutturato soli due anni fa, con un design contemporaneo, impianti a norma e finiture di pregio, che ne esaltano la pulizia e la luminosità. Pronto all'Uso: Non sono necessari interventi strutturali; l'attività è operativa sin dal primo giorno. Attrezzature all'Avanguardia Il laboratorio è un vero gioiello tecnologico, progettato per sostenere alti ritmi di produzione senza rinunciare alla qualità artigianale. La vendita include: Parco Macchine Completo: Forni professionali di ultima generazione, impastatrici ad alta capacità, celle di lievitazione, sfogliatrici e banchi da lavoro in acciaio inox. Area Espositiva: Vetrine refrigerate e riscaldate di design, per la perfetta conservazione e presentazione di prodotti da forno, rosticceria calda e dolciumi. Una Posizione Strategica: Il "Fattore Capodimonte" Il vero punto di forza è la vicinanza immediata al Real Bosco di Capodimonte, il polmone verde più grande della città. Questa collocazione garantisce: Flusso Turistico Costante: Migliaia di visitatori diretti al Museo e al Bosco ogni settimana. Target Famiglie e Sportivi: Un punto di riferimento naturale per chi organizza picnic nel parco, per gli sportivi mattutini e per le famiglie in cerca di una merenda fragrante. Clientela Residenziale: Situata in un contesto densamente popolato con una clientela fidelizzata che apprezza la qualità del pane quotidiano. Perché Investire in Questa Attività? Questa non è solo la vendita di un negozio, ma il passaggio di un testimone di unattività con un brand locale già forte e un potenziale di crescita enorme, specialmente nel settore del take-away e del catering per eventi all'aperto nel parco.
Dati principali
Riferimento 33981161-3
Data annuncio 02/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Attività Commerciale
Superficie 80 m2
Locali 1 (1 altro), 1 bagno
Piano Terra
Occupato Libero
Costi
Prezzo 149.000 €
Prezzo al m2 1.863 €/m2
Efficienza energetica
Stato Parzialmente ristrutturato
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
RE/MAX Advisor
RE/MAX Advisor
Via Stendhal, 9, Napoli
 Mostra Telefono +39 081 1937 0940
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Indirizzo e mappa
Via Miano 39, Napoli
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 426 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.