Residence VIA VOCABOLO CHIORANO 10, Magliano Sabina

€ 660.000
5+ locali 450 m2 8 bagni
Un Borgo di Charme nel Cuore della Sabina: Tradizione, Relax e Orizzonti Infiniti Nel suggestivo scenario di Magliano Sabina, in località Vocabolo Chiorano, sorge una proprietà straordinaria che incarna l'essenza più autentica del vivere italiano. Questa tenuta padronale non è solo una residenza di prestigio, ma un vero e proprio borgo diffuso che si estende su circa 450 mq di superfici interne, armoniosamente inserito in un contesto paesaggistico d'eccezione. Varcando la soglia della villa principale, si viene accolti da unatmosfera di nobile convivialità. Il grande salone, caratterizzato da imponenti soffitti in legno con travi a vista e caldi pavimenti in cotto, è il cuore pulsante della casa; qui, le ampie vetrate fungono da quadri naturali che incorniciano le colline sabine, mentre il camino monumentale promette serate intime e suggestive. La cucina, spaziosa e rifinita con uno stile rustico raffinato, si apre verso lesterno, collegandosi a un portico coperto ideale per pranzi all'aperto che si prolungano fino al tramonto. La zona notte della villa padronale è un inno al riposo, con camere da letto che sfruttano sapientemente i volumi sottotetto grazie a soppalchi in legno massiccio, librerie artigianali e dettagli d'epoca che conferiscono un carattere unico a ogni ambiente. Ma la vera unicità di questa proposta risiede nelle ulteriori unità abitative, attualmente dedicate all'accoglienza di alto profilo. Questi spazi sono stati concepiti come suite indipendenti dove la pietra, il cotto antico e il legno dialogano con i comfort moderni. Ogni alloggio vanta dettagli di charme, come camini privati in pietra che scaldano le stanze da letto e zone living eleganti, arredate con mobili di pregio e circondate da una vegetazione lussureggiante. Per garantire la massima autonomia agli ospiti, sono presenti angoli cottura dal design pulito e funzionale, perfettamente integrati nell'architettura storica. L'esperienza del benessere prosegue all'esterno, dove la proprietà si trasforma in un'oasi di pace. Il giardino privato di circa 1.000 mq è un salotto verde meticolosamente curato, impreziosito da quattro piscine strategicamente posizionate per offrire a ogni ospite o nucleo familiare la propria porzione di paradiso privato. La tenuta è infine abbracciata da un vasto terreno circostante di 55.000 mq, che assicura una privacy totale e regala una vista panoramica che spazia fino all'orizzonte, rendendo questa proprietà la scelta ideale per chi sogna una residenza di rappresentanza o un business ricettivo già avviato nel settore del turismo di lusso.
Dati principali
Riferimento 31881108-21
Data annuncio 02/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Residence
Superficie 450 m2
Locali più di 5 (16 camere da letto, 2 altro), 8 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 2 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Numero posti auto 10
Caratteristiche
Giardino PrivatoPiscinaCaminettoVasca idromassaggio
Costi
Prezzo 660.000 €
Prezzo al m2 1.467 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Virtual tour
RE/MAX Ability
RE/MAX Ability
Via Cavriglia, 18, Roma
 Mostra Telefono +39 06 8693 3570
 Mostra Cellulare +39 348 398 3303
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Indirizzo e mappa
VIA VOCABOLO CHIORANO 10, Magliano Sabina
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.888 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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