Bilocale Genova (zona Sturla)

IMMOBILE IN TRATTATIVA - STURLA MARE - VIA GORIZIA: A pochi passi dal mare, in posizione defilata e silenziosa, comoda a mezzi e servizi, proponiamo in LOCAZIONE CON CONTRATTO TRANSITORIO AMPIO BILOCALE completamente ARREDATO con GRAN GIARDINO CARRABILE. L' immobile ha una superficie interna di circa 75 mq. e si trova al piano rialzato di una bella palazzina molto ordinata nelle sue parti comuni. Al suo interno si compone di un ampio ingresso, gran soggiorno di 25 mq. con doppia esposizione, cucina abitabile, 1 camera da letto matrimoniale, bagno completo di doccia e vasca e dotato di finestra, dispensa. Dalla cucina si accede ad un BEL GIARDINO di circa 180 mq. che circonda l' appartamento, in parte piantumato, ed attrezzato con luce ed acqua; è inoltre presente nel giardino un ulteriore locale accatastato dove è possibile riporre oggetti ed utensili idonei alla cura del giardino, ovvero essere utilizzato come locale cantina. Caratteristiche dell' immobile: Pavimenti-finiture: bellissimi e perfetti pavimenti in graniglia genovese "a mosaico" sia nella zona giorno sia nella zona notte, piastrelle in ceramica in bagno. Infissi: finestre nuove in alluminio con doppi vetri, persiane esterne; cancelletti antintrusione. Porta blindata. Impianti: Impianto elettrico a norma. Riscaldamento autonomo con spese di amministrazione di € 100,00 mensili. E' presente l' ARIA CONDIZIONATA caldo/freddo in tutti i vani. L' immobile si presenta al suo interno in condizioni molto buone e viene locato completamente arredato, come da foto. OTTIMA ESPOSIZIONE, con affaccio tutto esterno a Levante sul giardino di proprietà, MOLTO LUMINOSO e SOLEGGIATO. Il GIARDINO è CARRABILE, per cui è possibile posteggiare all' interno 2 auto e diverse moto. La zona in cui è ubicato l' immobile è molto tranquilla, oltre ad essere comoda e strategica data la vicinanza alla Stazione ferroviaria Sturla, diversi supermercati ed il mercato adiacenti, ed attività commerciali di qualsiasi natura. Si raggiunge inoltre comodamente in 10 minuti a piedi il mare e la spiaggia di Vernazzola. Viene locato con contratto transitorio di 12 o 18 mesi, a seconda delle esigenze. E' necessaria residenza fuori dal comune di Genova. Si richiedono referenze dimostrabili ed un giustificativo di transitorietà. Richiesta: € 750,00 + 100,00 di spese. Ulteriori € 20,00 mensili per avere il passo carrabile e la possiblità di posteggiare un ulteriore veicolo al di fuori del cancello. LIBERO SUBITO. Immobile molto interessante date le sue rare e ricercate caratteristiche.