Villa contrada accia 69, Santa Flavia
€ 255.000
Santa Flavia/Bagheria (Contrada Bellacera) - Villa singola 7 vani - 161 mq - Terreno 1.020 mq
In Contrada Bellacera, a circa 3,5 km da Bagheria, in contesto tranquillo e riservato ma ricadente nel territorio di Santa Flavia, proponiamo in vendita una villa indipendente totalmente ristrutturata, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una distribuzione funzionale degli ambienti.
Limmobile si sviluppa su una superficie interna netta di circa 161 mq e insiste su un lotto di terreno di 1.020 mq. Larea esterna risulta ben organizzata, con una parte destinata a giardino terrazzato, ideale per momenti di relax allaperto, e una porzione pavimentata che consente il parcheggio di più autovetture, garantendo praticità e comodità.
La villa si compone internamente di una spaziosa e luminosa zona living, un soggiorno separato, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere matrimoniali, una camera singola, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Gli ambienti risultano ben disimpegnati e adatti a soddisfare le esigenze di un nucleo familiare anche numeroso.
Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà: è presente un ampio pergolato, perfetto per pranzi e momenti conviviali, oltre a una zona dedicata con forno e barbecue, ideale per vivere appieno gli spazi allaperto.
Limmobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato. È dotato di impianti di climatizzazione in tutti gli ambienti, sistema di allarme e impianto di videosorveglianza, elementi che garantiscono comfort abitativo e sicurezza.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente, in posizione strategica tra Bagheria e Santa Flavia, che coniughi tranquillità, ampi spazi e dotazioni moderne.
In Contrada Bellacera, a circa 3,5 km da Bagheria, in contesto tranquillo e riservato ma ricadente nel territorio di Santa Flavia, proponiamo in vendita una villa indipendente totalmente ristrutturata, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una distribuzione funzionale degli ambienti.
Limmobile si sviluppa su una superficie interna netta di circa 161 mq e insiste su un lotto di terreno di 1.020 mq. Larea esterna risulta ben organizzata, con una parte destinata a giardino terrazzato, ideale per momenti di relax allaperto, e una porzione pavimentata che consente il parcheggio di più autovetture, garantendo praticità e comodità.
La villa si compone internamente di una spaziosa e luminosa zona living, un soggiorno separato, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere matrimoniali, una camera singola, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Gli ambienti risultano ben disimpegnati e adatti a soddisfare le esigenze di un nucleo familiare anche numeroso.
Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà: è presente un ampio pergolato, perfetto per pranzi e momenti conviviali, oltre a una zona dedicata con forno e barbecue, ideale per vivere appieno gli spazi allaperto.
Limmobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato. È dotato di impianti di climatizzazione in tutti gli ambienti, sistema di allarme e impianto di videosorveglianza, elementi che garantiscono comfort abitativo e sicurezza.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa indipendente, in posizione strategica tra Bagheria e Santa Flavia, che coniughi tranquillità, ampi spazi e dotazioni moderne.
Dati principali
| Riferimento | 39391128-203 |
| Data annuncio | 31/03/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 161 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Ammezzato, 1 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 3 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 255.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.584 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Parzialmente ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | ad aria |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Elettrico |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 50 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
contrada accia
69, Santa Flavia
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 729 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

RE/MAX Master Home 2
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