Stabile - Palazzo Via della sapienza 16, Fermo

Vendita Residenza di Prestigio nel Centro Storico di Fermo - Via della Sapienza Proponiamo in vendita una residenza di prestigio nel cuore del centro storico di Fermo, in Via della Sapienza. Questa esclusiva proprietà, frutto di un accurato restauro conservativo e consolidamento sismico, si sviluppa su quattro livelli ed è caratterizzata da dettagli architettonici originali risalenti al 1700, che conferiscono un fascino unico e senza tempo. Al piano seminterrato (circa 255 mq) troviamo una spaziosa zona living-studio, un bagno, un soppalco, cantine, servizi tecnici, un giardino pensile di corte (circa 155 mq) e un garage (circa 20 mq). Il piano terra, di circa 390 mq, ospita un'ampia zona giorno con soggiorno, pranzo, cucina, tre bagni, servizi e balcone. Al primo piano, un imponente scalone in marmo collega la zona notte, composta da quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato, disimpegni e balcone. L'immobile conserva pregevoli dettagli originali, come soffitti affrescati, pavimenti autentici in marmo e una balaustra in ferro battuto, che sono stati sapientemente restaurati per mantenere l'autenticità dell'epoca. Le nuove finiture sono di alta qualità, con infissi in legno, solai in legno di castagno e un impianto di riscaldamento a pavimento, integrato da alcuni radiatori originali in ghisa nella zona dello scalone. Il piano interrato è caratterizzato da antiche volte che arricchiscono l'ambiente, mentre la corte panoramica offre una vista esclusiva e mozzafiato sulle colline marchigiane e sul mare. Situata a soli due minuti da Piazza del Popolo, nel cuore del centro storico di Fermo, questa residenza gode di una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi (negozi, bar, ristoranti, scuole) e ben collegata alle vie di comunicazione. Il casello autostradale A14 (uscita Fermo-Porto San Giorgio) è a soli 6 km, e l'aeroporto di Ancona si trova a 30 minuti di distanza. Le splendide località balneari della riviera adriatica, come il Conero (Portonovo e Sirolo) e San Benedetto del Tronto, sono facilmente raggiungibili. Questa proprietà esclusiva, grazie al suo fascino e alle ampie metrature, è perfetta sia come residenza privata che come immobile destinato al turismo. Con le sue quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, l'immobile si presta perfettamente a diventare un B&B di charme, con un alto potenziale di redditività. Ogni camera è indipendente, spaziosa e dotata di ampi spazi per il relax, lo studio e il cooking-living, offrendo il massimo del comfort e della privacy agli ospiti. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva in una delle zone più affascinanti delle Marche, con la possibilità di trasformarla in un'attività ricettiva di successo, unendo storia, eleganza e comfort.