Ufficio Via Via Battindarno, Bologna (zona Santa Viola)
€ 298.000Ufficio in vendita
L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone in Via Battindarno un ufficio attulmente ad uso ambulatorio medico al piano terra di 116 mq, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e accessibile.
L'immobile si sviluppa con ingresso direttamente sulla sala d'aspetto con reception, due bagni uno dei quali per disabili, ripostiglio e tre stanze perfette per organizzare al meglio gli spazi di lavoro.
Un punto di forza significativo è che l'immobile si sviluppa al piano terra, offrendo un accesso facilitato per disabili, rendendolo particolarmente adatto per attività che richiedono attenzione all'accessibilità.
Possibilità di cambio d'uso in residenziale volendo con il frazionamento in due unità immobiliari.
L'immobile è dotato riscaldamento centralizzato con contacalorie ed aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per professionisti e aziende che desiderano stabilirsi in una zona ben servita e strategica di Bologna.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817.
Le informazioni riportate sul presente annuncio non costituiscono vincolo o elemento contrattuale.
L'immobile si sviluppa con ingresso direttamente sulla sala d'aspetto con reception, due bagni uno dei quali per disabili, ripostiglio e tre stanze perfette per organizzare al meglio gli spazi di lavoro.
Un punto di forza significativo è che l'immobile si sviluppa al piano terra, offrendo un accesso facilitato per disabili, rendendolo particolarmente adatto per attività che richiedono attenzione all'accessibilità.
Possibilità di cambio d'uso in residenziale volendo con il frazionamento in due unità immobiliari.
L'immobile è dotato riscaldamento centralizzato con contacalorie ed aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per professionisti e aziende che desiderano stabilirsi in una zona ben servita e strategica di Bologna.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/4984817.
Le informazioni riportate sul presente annuncio non costituiscono vincolo o elemento contrattuale.
Dati principali
| Riferimento | 61199401 |
| Data annuncio | 30/03/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Ufficio |
| Superficie | 116 m2 |
| Locali | 4 (4 altro), 2 bagni |
| Piano | 1 di 4 totali |
Costi
| Prezzo | 298.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.569 €/m2 |
| Spese condominiali | € 42,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1970 |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 250 kWh/m3 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 250 kWh/m3 anno |
Planimetrie
Video
Indirizzo e mappa
Via Via Battindarno, Bologna - quartiere Santa Viola
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 852 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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