Monolocale via Vittorio Alfieri, Castiglione Falletto
€ 175.000L’appartamento “Langhe Active” – Natura e cicloturismo
Dedicato a una clientela dinamica, l'appartamento, situato al primo piano e affacciato sul borgo storico di Castiglione Falletto, valorizza la vocazione outdoor del territorio. Ideale per cicloturisti e appassionati di trekking, con accesso immediato ai percorsi tra vigneti e borghi storici. L’ingresso è sulla zona giorno con angolo cottura e completa di un comodo divano letto che comunica con la zona notte completa di un bagno con doccia. L’ampio spazio esterno privato, composto da balcone e terrazzo che abbraccia sia la zona giorno che la zona notte, consente il meritato relax dopo le escursioni, mentre la piscina condivisa aggiunge un ulteriore livello di comfort. Un prodotto immobiliare coerente con i nuovi trend del turismo sostenibile e attivo. L’unità beneficia di un efficace isolamento acustico (41–42 dB) su pareti e porte, assicurando silenzio e privacy. La proprietà dispone inoltre di parcheggio dedicato alle biciclette con ricarica per e-bike, oltre a locale cantina con zona lavanderia comune a servizio degli ospiti.
Dati principali
| Riferimento | W-048P8Z |
| Data annuncio | 27/03/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 50 m2 |
| Locali | 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 1 di 2 totali |
| Tipo di costruzione | Lusso |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 175.000 € |
| Prezzo al m2 | 3.500 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1895 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | A+ |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Vittorio Alfieri, Castiglione Falletto
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 500 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero
Via Mandelli, Alba
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