Monolocale via Vittorio Alfieri, Castiglione Falletto

€ 181.000
2 locali 50 m2 1 bagni
L’appartamento “Cru” – Raffinatezza e comfort
Dedicato agli estimatori dei grandi vini delle Langhe, l’appartamento “Cru”, è situato al piano terreno ed esprime un’eleganza sobria e ricercata. Gli ambienti ben distribuiti e l’assenza di barriere architettoniche offrono un’atmosfera di inclusione e accoglienza. L’ingresso è sul soggiorno con angolo cottura e divano letto e accesso diretto al patio. Il disimpegno porta al primo bagno e alla zona notte con il secondo bagno adatto per i diversamente abili. La posizione strategica nel centro del paese garantisce accesso immediato a esperienze enologiche di livello internazionale. Inserito in un contesto di offerta immobiliare rara e altamente selettiva, rappresenta un investimento solido e distintivo. L’unità beneficia di un efficace isolamento acustico (41–42 dB) su pareti e porte, assicurando silenzio e privacy. La proprietà dispone inoltre di parcheggio dedicato alle biciclette con ricarica per e-bike, oltre a locale cantina con zona lavanderia comune a servizio degli ospiti.
Dati principali
Riferimento W-048P8K
Data annuncio 27/03/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 50 m2
Locali 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 2 totali
Tipo di costruzione Lusso
Numero di terrazzi 1
Box auto Assente
Arredamento Completo
Caratteristiche
AllarmePiscina
Costi
Prezzo 181.000 €
Prezzo al m2 3.620 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1895
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica A+
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero
Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero
Via Mandelli, Alba
 Mostra Telefono +39 0173 190 1563
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Comune di Castiglione Falletto

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Provincia di Cuneo

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Indirizzo e mappa
via Vittorio Alfieri, Castiglione Falletto
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 518 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.