Villa via Combaluetto, 21, Trana

Immersa nella tranquillità e situata nella parte più alta della collina, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare libera su quattro lati. L'immobile gode di assoluta privacy e di una vista aperta e dominante. Ideale per due nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale indipendenza: la villa, infatti, è dotata di ingressi separati e impianti completamente autonomi per ciascuna porzione, il tutto circondato da un magnifico parco di oltre 1.500 mq. ✨ Caratteristiche Generali: Giardino: 1.565 mq, libero su tutti i lati. Indipendenza: Ingressi, utenze e impianti totalmente autonomi. Posizione: Dominante sul promontorio, garantisce vista panoramica e massima riservatezza. PORZIONE SINISTRA (Sviluppo su 3 livelli) Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su ampio e luminoso salone, spaziosa cucina abitabile e un bagno. Piano Primo (Zona Notte): Accessibile tramite comoda scala interna, ospita due ampie camere da letto matrimoniali, uno studio, due bagni e due godibili terrazzi. Piano Interrato: Accogliente taverna attrezzata con forno e camino (ideale per la convivialità), un bagno dedicato e una sauna privata. Completano il livello una cantina e un box auto doppio in lunghezza, collegato direttamente all'abitazione. PORZIONE DESTRA (Sviluppo su 2 livelli) Piano Terra: Ingresso, luminoso soggiorno, un'ampia cucina con accesso e affaccio diretto sul giardino, due camere da letto e due bagni (di cui uno esclusivo "en suite" all'interno della camera padronale). Piano Interrato: Spaziosa taverna, cantina e un comodo box auto triplo. Un'opportunità rara per chi cerca metrature generose, indipendenza e il contatto con la natura, senza rinunciare ai comfort moderni. L'agenzia iD immobiliare con sede in C. so Regina Margherita n°88 sarà lieta di rispondervi per coordinare un appuntamento per visionare l'immobile o per semplici informazioni. Potrete contattarci telefonicamente ai seguenti numeri 393.928.23.51 - 011.436.95.56 nei seguenti orari: Lunedì al venerdì - 9.00-13.00 / 15.00-19.00 sabato 9.00-12.30 mail: [email protected] FORNIAMO VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE per locazione/vendita/stima estemporanea della redditività energetica.