Casa indipendente Case Sparse Poderino degli Ulivi 126, Scansano

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 09/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Complesso immobiliare costituito da un fabbricato a destinazione residenziale, corredato di corte esclusiva, e da tre appezzamenti di terreno circostanti
Il fabbricato originario è stato realizzato in data anteriore al 1° settembre 1967, in seguito è stato regolarmente ampliato e trasformato in abitazione civile fino ad arrivare alla data odierna in cui è stato oggetto di CILA-Superbonus completato che ha previsto l'installazione di pannelli fotovoltaici ed di un cappotto termico e di successivo ulteriore ampliamento (PdC n. 22/2022 e s.v.) con lavori attualmente sospesi e da completare.
L'immobile è costituito da costituito al piano terra da cucina, ampio soggiorno corredato di temo-camino
ad aria e da terrazza con affaccio sul retro, disimpegno, camera e bagno; al piano sottostrada è presente un locale ripostiglio con accesso indipendente e corredato di w.c.
La porzione in ampliamento è posta al piano sottostrada ed è costituita da due camere da letto dotate di
ingresso indipendente, di cui una corredata di piccolo disimpegno e w.c., laltra con disimpegno che conduce al vano scala (la scala non è stata realizzata).
Il progetto da terminare prevede:
- il collegamento fra il piano sottostrada e il piano terra tramite la realizzanda scala con sbarco nel soggiorno del piano terra dove è prevista listallazione di vetrate per consentire lilluminazione ai locali sottostanti;
-il collegamento fra lampliamento e il ripostiglio con w.c. già presenti al piano sottostrada;
-la costruzione di varie pertinenze: un locale uso magazzino,annesso agricolo amatoriale ed un car-port
Dalla documentazione reperita in atti presso lUfficio Urbanistica del Comune di Scansano si attesta che è stata rinvenuta richiesta di proroga dei termini di durata delle opere fino al 6 ottobre 2028.
E inoltre presente un locale tecnico, dotato di accesso dallesterno e realizzato in adiacenza alla porzione in ampliamento, sul lato opposto del vano scala.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà...