Trilocale Via Gregorio Ugdulena 7, Palermo

Via G.Ugdulena 7: La tua Executive Design Suite da 82 mq A pochi passi dall'eleganza senza tempo di via Libertà, nel cuore di uno dei contesti residenziali più ricercati di Palermo, proponiamo una residenza d'eccezione appena ultimata (Gennaio 2026). Questa Executive Design Suite di 82 mq rappresenta l'evoluzione dell'abitare contemporaneo, distinguendosi per una rara doppia esposizione che inonda di luce naturale ogni ambiente e regala uno scorcio suggestivo proprio verso via Libertà. Situata al secondo piano di un solido edificio signorile, la proprietà offre servizi d'eccellenza pensati per un quotidiano fluido e protetto, grazie a un attento servizio di portineria intera giornata, videosorveglianza e alla funzionalità del doppio ascensore. Un valore aggiunto fondamentale per la zona è rappresentato dall'esclusivo privilegio del posto moto condominiale, un dettaglio prezioso per vivere il centro in totale libertà. Il progetto d'interni fonde sapientemente estetica e pragmatismo, accogliendo gli ospiti in una zona living pavimentata in pregiato gres porcellanato Lapis Sand, valorizzata da un sofisticato gioco di controsoffitti con faretti LED integrati. La metratura generosa è stata ottimizzata per offrire la massima funzionalità: oltre alla cucina abitabile, la Suite dispone di due ampie camere da letto ideali per configurare una master bedroom di prestigio e uno studio professionale e di un indispensabile ripostiglio interno, perfetto per l'organizzazione ottimale degli spazi. All'esterno, il balcone ospita una verandina tecnica già predisposta per accogliere lavatrice e asciugatrice, una soluzione intelligente che preserva l'estetica e il volume degli ambienti interni.Il bagno è concepito come una vera area wellness privata, con rivestimenti Marble Velvet effetto marmo, doccia extra-large con piatto slim a filo pavimento e un sistema di ventilazione meccanica silenziata. L'innovazione tecnologica garantisce un comfort superiore in Classe C, grazie a dotazioni di ultima generazione: infissi in PVC monoblocco ad alto isolamento termico e acustico, caldaia a condensazione da 24 KW e impianto di climatizzazione Dual Split Inverter Classe A++ con unità da 9.000 e 12.000 BTU già perfettamente installato. Lappartamento viene consegnato libero da arredi; le immagini caricate includono sia lo stato di fatto che rendering professionali studiati per illustrare lo straordinario potenziale di questa esclusiva Suite. Le chiavi sono in ufficio e l'appartamento è pronto per il rogito immediato