Attico Via Camillo Benso Conte di Cavour 44/F, Padova

Attico da sogno con terrazzo living a Rubano: luce, spazio e privacy NAY530 – RUBANO (Frazione) In contesto di nuova costruzione, proponiamo esclusivo ATTICO libero su quattro lati, servito da ascensore con ingresso pedonale e carraio completamente indipendenti, oltre a scala privata. L’immobile si distingue per l’eccellente esposizione solare e per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, di circa 60 mq, è caratterizzata da un doppio affaccio e da un’ampia vetrata alzante scorrevole che conduce al generoso terrazzo living, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. Distribuzione interna: zona giorno open space di 60 mq con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo; ampia stanza lavanderia, versatile come dispensa o ripostiglio; disimpegno; tre camere matrimoniali, di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato; secondo bagno. Completano la proprietà lo scoperto esclusivo con accesso pedonale e carraio indipendenti e il garage al piano terra. L’immobile è progettato per garantire un elevato comfort abitativo e prestazioni energetiche di alto livello: involucro ad alte prestazioni termiche e acustiche; serramenti a bassa emissività; avvolgibili motorizzati; ventilazione meccanica controllata (VMC); impianto completamente elettrico con pompa di calore; impianto fotovoltaico da 6 kW di proprietà. Classe energetica: A4 Prezzo: € 530.000,00 chiavi in mano Maggiori informazioni disponibili in agenzia previo appuntamento. Agenzia Civico1 Rubano Tel. 049 635135 www.civico1.com