Monolocale via pitentino, Bergamo

- BERGAMO CENTRALE Elegante appartamento monolocale di mq 35 in fase attuale di totale ristrutturazione energetica per la classe A1 dotato di vista aperta e autorimessa disponibile.. Immobile situato al piano terzo di contesto signorile dotato di ascensore, portierato e parco condominiale, situato in posizione centrale a pochi passi da via San Tomaso e dall'accademia Carrara, da via Borgo Santa Caterina e da via Pignolo, a pochi passi dal Parco Suardi e dalla nuova galleria di arte contemporanea Gamec, tutti i servizi ed i negozi sono disponibili a pochi metri dall'immobile, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada nonchè per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi in 10 minuti. Internamente l'appartamento sarà composto da ingresso con zona armadi, ampia zona soggiorno con zona letto e zona cucina, ampio bagno finestrato con zona lavanderia. L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per fine 2026, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e possibile installazione di pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica A. Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione. 129.000,00 Disponibile autorimessa all'interno dello stabile per 29.000,00. E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione. L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richiesta locativa. CLASSE ENERGETICA: A1 Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-116/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com [email protected] Facebook: StudioImmobiliareValle Instagram: studio.immobiliare.valle Tiktok: @studiovalle X: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate