Villa Località Monte Pedrosu snc, Alghero

ALGHERO. Monte Pedrosu. VILLA INDIPENDENTE COMPOSTA DA DUE UNITA' ABITATIVE E GRANDE PARCO NATURALE, A POCHI MINUTI DAL CENTRO
Alghero. A soli 3 minuti di auto dal cuore di Alghero, in una delle aree più ricercate del nord Sardegna, proponiamo in vendita unintera villa indipendente composta da due unità abitative circondata da uno straordinario parco naturale privato.
Un contesto esclusivo immerso nella macchia mediterranea, perfetto sia come residenza privata di pregio per due nuclei familiari, sia come struttura turistico-ricettiva di alto livello (B&B, casa vacanze).

La villa sorge su un terreno di circa 7000 metri quadrati, curato, con oltre 1.000 palme nane, alcune alte oltre 4 metri
Ricca vegetazione autoctona: olivastri, mirti, lentischi, fichi dIndia, peri selvatici, melograni, dracene e piante ornamentali
Elementi naturali e pietre monumentali che creano angoli suggestivi e rilassanti
Esposizione a sud, protetta dal maestrale e dal grecale: perfetta vivibilità allaperto tutto lanno
Grande area pavimentata di circa 200 mq, ideale per eventi, cene o cerimonie allaperto
Vialetto daccesso scenografico con ampio parcheggio per oltre 20 veicoli
Possibilità di realizzazione di una piscina

La proprietà e' composta da due unità abitative distinte, distribuite su due livelli. Le due unità sono suddivise in egual modo con sala da pranzo, cucina, ampio salotto con camino, al piano terra. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto e un bagno oltre a spaziosa veranda di circa trenta metri quadrati.
Possibilità di frazionamento fino a 4 appartamenti indipendenti
Ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili
Soluzione ideale per chi desidera:
Abitare in una grande villa plurifamiliare
Creare una struttura turistica o un piccolo resort
Vivere in una casa e affittare laltra unità

Pozzo privato con portata costante e autonoma
Due grandi cisterne per un totale di 40.000 litri
Impianto antincendio perimetrale con 12 punti di erogazione: massima sicurezza

Grande gazebo coperto
Due barbecue in muratura e forno a legna tradizionale
Spazi ideali per feste, pranzi allaperto, cene sotto le stelle

' Posizione privilegiata: nella quiete della campagna, ma a pochi minuti dalla città e dal mare
' Due unità indipendenti, perfette per più famiglie o per attività ricettiva
' Massima privacy e contatto diretto con la natura
' Elevato potenziale di personalizzazione (residenza privata, struttura turistica, investimento)
' Ampie aree esterne, ideali per eventi o relax
' Oasi verde a breve distanza da spiagge e servizi

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Scopri il fascino di vivere (o investire) in una villa unica nel suo genere, circondata dal verde e dalla tranquillità, a due passi dal centro di Alghero e dalle sue splendide spiagge.