Negozio Via Mazzarino, Roma

€ 399.000

120 m²

2 bagni

TUA RE
Monti (Via Nazionale) OTTIMO INVESTIMENTO, ampio locale commerciale con 2 AMPIE VETRINE su strada e 2 finestre, completamente RISTRUTTURATO, locato con ALTA RENDITA di circa 25.000,00 annui, 2 ingressi, 2 ampi vani, servizio, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO. (Rif. 1902/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in via Mazzarino, traversa di via Nazionale, a pochi passi dal Quirinale. Ubicato in uno stabile d'epoca signorile ha 2 ingressi indipendenti direttamente da strada con 2 ampie vetrine, internamente è stato completamente e finemente ristrutturato. Il locale è accatastato C/1, attualmente è locato con alta rendita di 25.000,00 annui circa con prima scadenza nel 2031. Vista la posizione e la rendita risulta un'ottimo investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
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Dati principali

Riferimento	1902/st
Data annuncio	26/03/2026
Contratto	Vendita
Tipologia	Negozio
Superficie	120 m²
Locali	2 bagni
Piano	Terra, 5 totali
Occupato	Occupato da Proprietario
Box auto	Assente
Arredamento	Assente

Costi

Prezzo	399.000 €
Prezzo al m²	3.325 €/m²
Spese Riscaldamento	€ 1,00/anno

Efficienza energetica

Stato	Parzialmente ristrutturato
Riscaldamento	Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento	ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento	Elettrico
Classe energetica	G
Indice di prestazione energetica (IPE)	175 kWh/m2 anno