Casa semi indipendente VIA QUARTARELLA 11A, Riano
€ 309.000
Un Rifugio di Luce e Relax nel Cuore di Riano Immaginate di varcare la soglia di una casa dove ogni dettaglio è pensato per accogliervi e farvi sentire, fin dal primo istante, finalmente a casa. Situata nel tranquillo comune di Riano, questa splendida villa di 123 mq si sviluppa su tre livelli, offrendo un equilibrio perfetto tra eleganza moderna e calore domestico. Il cuore pulsante dellabitazione si trova al piano terra, dove veniamo accolti da un ampio e luminoso salone. Qui, la cucina a vista diventa il palcoscenico perfetto per le vostre cene in famiglia, unendo design e funzionalità in un unico ambiente fluido che respira grazie alla luce naturale delle grandi vetrate. Sullo stesso livello, una camera da letto accogliente e un bagno rifinito completano la zona giorno. Ma è uscendo all'esterno che la magia si compie: una terrazza panoramica vi regalerà tramonti indimenticabili sulle colline laziali, sfumando dolcemente nel giardino privato, una vera oasi di pace dove i vostri bambini potranno giocare e dove potrete godervi momenti di puro relax all'aria aperta. Salendo al primo piano, la zona notte si fa intima e suggestiva tipica degli ambienti mansardati. Le due camere da letto, servite da un secondo bagno, sono rifugi silenziosi pensati per garantire il massimo comfort e una privacy assoluta. La vera sorpresa vi aspetta però al piano S1: una spaziosa taverna che invita alla convivialità. Immaginate le serate dinverno davanti al camino acceso, il profumo di una cena preparata nella seconda cucina dedicata e la comodità di un ulteriore bagno a servizio del piano. È lo spazio ideale per i vostri hobby, per una sala cinema o per ospitare gli amici in un ambiente riservato e ricco di carattere. Questa villa non è solo una costruzione di tre livelli, ma una promessa di serenità, un luogo dove la bellezza del panorama incontra la praticità di spazi interni sapientemente distribuiti.
Dati principali
| Riferimento | 31881063-76 |
| Data annuncio | 26/03/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa semi indipendente |
| Superficie | 123 m2 |
| Locali | 5 (3 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 3 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 4 |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 309.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.512 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
VIA QUARTARELLA
11A, Riano
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 884 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

RE/MAX Ability
Via Cavriglia, 18, Roma
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