Bilocale via Calvettera, 122, Giaveno

Ci sono case in cui entri e senti subito che qualcosa è diverso. Questa è una di quelle. Siamo a Giaveno, in via Calvettera, a pochi passi dal centro, dalle scuole e dai negozi. Una posizione che semplifica la vita senza rinunciare a nulla. Ma è appena varcata la soglia che capisci il valore vero di questo appartamento. L'accesso è pensato con intelligenza: dall'ingresso esterno, già a mezza quota, bastano pochi gradini per raggiungere il piano. Niente rampe interminabili, solo la sensazione piacevole di arrivare a casa con facilità, ogni giorno. La zona giorno ti accoglie con apertura e respiro. La cucina si affaccia sul soggiorno in un grande open space, dove lo spazio non è mai sprecato. La luce entra generosa e accompagna lo sguardo fino al terrazzo, dove il mondo si apre davvero: davanti a te un prato verde e, oltre, le montagne. Silenziose, imponenti, sempre diverse a seconda dell'ora e della stagione. Quel terrazzo non è solo uno spazio esterno, è una prospettiva sul tempo libero, sul caffè del mattino, sul tramonto d'estate. La scala interna, con struttura in ferro e gradini in legno, è uno di quegli elementi che si notano e si apprezzano: unisce solidità e carattere, e porta al piano superiore con discrezione. La camera da letto è ampia, luminosa, con portafinestra e balcone affacciato sulle stesse montagne. Svegliarsi con quella vista cambia il modo in cui si inizia la giornata. Il bagno al piano superiore è grande, completo di vasca, con una zona già predisposta per lavatrice e asciugatrice, perché il comfort vero non trascura i dettagli pratici. L'edificio è stato costruito nel 2022 e porta con sé tutto ciò che una casa moderna dovrebbe avere: classe energetica A4 con consumi ridotti al minimo, pannelli fotovoltaici condominiali, sistema di ventilazione e trattamento dell'aria, antifurto e videocitofono. Non è solo risparmio in bolletta, è un comfort che si respira ogni giorno, in ogni stagione, senza accorgersene. Completano la proprietà una cantina di circa 13 mq al piano interrato e la possibilità di acquistare separatamente un box auto. Nel cortile sono presenti numerosi posti auto ai quali si accede attraverso un cancello elettrico. Questa casa è pronta. Pronta da vivere, da abitare, da sentire propria dal primo giorno. Se vuoi capire davvero cosa significa svegliarsi ogni mattina con le montagne davanti e sapere che la tua casa consuma quasi nulla, vieni a vederla. Alcune cose si capiscono solo così. Punti di forza dell'immobile: - ClasseEnergeticaA4 - Vista Montagna - Nuova Costruzione Le linee autobus più vicine sono GIAVENO - PIAZZA BURZIO (110 m) e GIAVENO - VIA COAZZE 91 (420 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono IC GIAVENO GONIN BUFFA CROLLE (410 m) e IC GIAVENO GONIN V.GENOLINO 77 (470 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti M.AUSILIATRICE (350 m) e IC GIAVENO GONIN - CROLLE (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.