Villa VIA LAZZARETTO 48, Carnago

Carnago Villa bifamiliare su unico piano con giardino, taverna e box doppio In zona verde e riservata, ma comoda con i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare costruita nel 1998, caratterizzata da una disposizione interna particolarmente apprezzata: labitazione principale si sviluppa quasi interamente su un unico piano. Laccesso al piano rialzato avviene tramite unelegante scala in sassi che accompagna allingresso. Qui si sviluppa la parte principale della casa, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una cameretta, oltre al bagno. Uno dei punti di forza dellimmobile è il rapporto diretto tra ambienti interni ed esterni. Dal soggiorno si accede infatti al giardino complanare sul lato Est, mentre sul lato Sud è presente un gradevole porticato, ideale per organizzare pranzi e cene allaperto nella bella stagione. Completa il piano un balcone sul lato Ovest affacciato verso laccesso carraio. Lesposizione libera su tre lati, Est-Sud-Ovest, assicura luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi durante tutto larco della giornata. Al piano seminterrato, direttamente collegato allabitazione, troviamo una spaziosa taverna con camino a legna, un bagno/lavanderia e un locale hobby originariamente pensato come ulteriore cucina, oggi utilizzato come ripostiglio/guardaroba. Completa questa zona una comoda autorimessa doppia, oltre a un ampio spazio coperto antistante la basculante, utile come ulteriore ricovero o area di manovra. Dal punto di vista tecnico, la casa presenta caratteristiche costruttive interessanti: serramenti in legno con doppio vetro, persiane in alluminio, pareti perimetrali realizzate con laterocemento, intercapedine con lana di roccia e controtavolato interno in mattoni forati. Il solaio del sottotetto è stato inoltre isolato con schiuma poliuretanica. Nella parte interrata è presente unintercapedine perimetrale studiata per preservare gli ambienti da eventuali fenomeni di umidità. La gestione del comfort è affidata a un impianto di climatizzazione con pompa di calore, utile anche nelle mezze stagioni, e a un sistema di riscaldamento alimentato da idrostufa a pellet collegata ai radiatori in acciaio. Una soluzione versatile, che consente una gestione efficiente della temperatura interna. Resta comunque possibile, per chi preferisse una configurazione più tradizionale, installare una caldaia dedicata al riscaldamento e ripristinare limpostazione originaria dellimpianto. Una soluzione davvero rara per chi desidera una casa con gli spazi della villa, la praticità dellabitazione su un unico livello e una piacevole connessione con gli ambienti esterni. Punti di forza abitazione principale su unico piano tre camere da letto giardino complanare con uscita diretta dal soggiorno porticato vivibile taverna con camino box doppio collegato ottima esposizione solare zona verde e comoda con i servizi Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.