Villa Via Antonio Gramsci, Anzio
€ 2.900.000
Anzio Prestigioso Palazzo storico fronte mare - Una dimora unica, dove il fascino marino incontra la storia e il comfort contemporaneo. Sorto su un terreno ecclesiastico concesso con delega papale a un privato oltre un secolo fa, il Palazzo che proponiamo, al confine fra Nettuno ed Anzio, è frutto del genio del celebre architetto Cesare Bazzani, autore di due villini gemelli tuttoggi affiancati e considerati veri gioielli architettonici. Recentemente sottoposto a un accurato restauro e posto sotto la tutela delle Belle Arti, questo palazzo cielo-terra si presenta oggi come una proprietà di assoluto prestigio. La residenza, distribuita su 4 livelli, è stata ristrutturata con finiture di pregio e mai abitata. Una soluzione chiavi in mano pronta ad accogliere sia chi desidera una residenza privata di rara esclusività, sia chi è alla ricerca di un investimento ricettivo ad alta redditività: l'immobile può essere adibito a B&B o affittacamere. Le sei suite doppie, tutte con bagno alcune concepite come mini appartamenti indipendenti offrono ambienti dal design elegante e funzionale. Lintera dimora è illuminata da 31 finestre che abbracciano il mare, da un maestoso balcone sulla facciata principale e dalle ampie terrazze dellattico e della torretta, che regalano scorci spettacolari e vedute che mutano con la luce delle ore. La posizione fronte mare, impreziosita dalla comodità di quattro posti auto interni e di un box privato, rende questa proprietà unica sul mercato. Dotato delle più moderne tecnologie, limmobile offre impianti di ultima generazione, sistemi di videosorveglianza h24 collegati a centrale operativa, allarmi perimetrali e dispositivi antisfondamento, oltre a un sofisticato sistema domotico che consente il controllo remoto di cancelli e porte blindate. Il cuore del palazzo è rappresentato dalla scenografica scala che collega i vari piani, dal raffinato lounge con camino al piano terra fino alla torretta panoramica, rendendo ogni ambiente parte di ununica esperienza abitativa. Questa dimora senza tempo incarna alla perfezione il connubio tra il fascino del villino d'epoca e il comfort della tecnologia moderna. Semplicemente UNICA.
Dati principali
| Riferimento | CBI100-160-290809 |
| Data annuncio | 25/03/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 450 m2 |
| Locali | più di 5 (7 camere da letto, 2 altro), 9 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 4 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Numero posti auto | 4 |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 2.900.000 € |
| Prezzo al m2 | 6.444 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | ad aria |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Elettrico |
| Classe energetica | B |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via Antonio Gramsci, Anzio
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 8.294 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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