Appartamento via mincio 497, Camaiore

⚠️ ATTENZIONE: VENDITA IN NUDA PROPRIETÀ (LEGGERE ATTENTAMENTE) ⚠️ Se stai cercando un acquisto immediatamente abitabile, questa non è la soluzione adatta. Se invece cerchi un investimento strutturato in una zona solida, può essere unopportunità concreta. ➡️ Questo immobile viene venduto in NUDA PROPRIETÀ ➡️ Tutti i dettagli e la spiegazione sono riportati in fondo allannuncio A pochi minuti dal mare, in una zona riservata di Lido di Camaiore (località Secco), proponiamo un appartamento indipendente inserito in contesto senza condominio, allinterno di una strada privata con possibilità di parcheggio nel giardino. Limmobile si sviluppa al primo piano con ingresso indipendente ed è composto da: - soggiorno - cucina - camera matrimoniale - camera media - cameretta - bagno - Completa la proprietà un garage al piano terra. Lappartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma presenta una distribuzione interna funzionale e ottime potenzialità di valorizzazione. 🔍 COSA SIGNIFICA NUDA PROPRIETÀ Quando acquisti questo immobile: ✔️ Diventi proprietario subito ❌ NON puoi utilizzarlo finché lusufruttuaria è in vita Lusufruttuaria (nata nel 1932) mantiene il diritto di vivere nella casa. 📌 Tradotto in modo semplice: Non puoi andarci a vivere Non puoi affittarla Non puoi utilizzarla nellimmediato 📌 Perché qualcuno compra una nuda proprietà? Perché: acquista a un prezzo più basso rispetto al valore pieno fa un investimento nel tempo entra in una zona richiesta con meno capitale iniziale 📌 Quando diventa pienamente utilizzabile? Quando si estingue lusufrutto. 📌 Quindi questa casa è adatta se: ✔️ stai facendo un investimento ✔️ non ti serve subito ✔️ ragioni sul medio-lungo periodo 📌 NON è adatta se: ❌ cerchi casa da vivere subito ❌ vuoi affittarla subito ❌ hai bisogno di disponibilità immediata