Capannone COLODER 4, Cuveglio

Capannone industriale di rappresentanza Efficienza, immagine e innovazione in ununica soluzione Proponiamo in vendita un capannone industriale di elevato standing, pensato per aziende strutturate che ricercano non solo uno spazio operativo, ma una vera e propria sede capace di rappresentare al meglio la propria identità e il proprio livello. Limmobile, proposto al valore di 950.000, si presenta in condizioni impeccabili ed è immediatamente operativo, senza necessità di interventi. La proprietà, libera su tre lati, garantisce uneccellente accessibilità e una gestione fluida delle attività quotidiane. Gli spazi esterni sono stati progettati con grande attenzione alla funzionalità: ampie aree di parcheggio e una zona di carico e scarico ben organizzata consentono una logistica efficiente, anche per mezzi pesanti, rendendo ogni operazione semplice e veloce. Al piano terra si sviluppa una zona estremamente versatile e funzionale. Lautorimessa, di generose dimensioni, è in grado di ospitare autovetture, furgoni e tir, adattandosi perfettamente alle esigenze di aziende con flotte o movimentazioni frequenti. A servizio del personale è presente una cucina attrezzata, pensata per garantire comfort e praticità durante la giornata lavorativa. Il cuore dellimmobile è rappresentato da una vasta area open space dedicata alla produzione e allo stoccaggio: uno spazio ampio, facilmente accessibile anche con automezzi, progettato per ottimizzare i flussi di lavoro e rispondere alle esigenze di realtà operative dinamiche e organizzate. Il primo piano, collegato tramite una elegante scala a chiocciola, introduce una dimensione più direzionale e rappresentativa. Qui troviamo una zona accoglienza con sala dattesa, una sala riunioni e due uffici, ambienti curati e funzionali, ideali per la gestione amministrativa e per incontri con clienti e partner. Sempre sullo stesso livello sono presenti due unità abitative: una attualmente adibita a showroom/esposizione e laltra a uso appartamento. Entrambe sono state realizzate con finiture di pregio e soluzioni moderne, offrendo ambienti raffinati, confortevoli ed energeticamente efficienti. Lintero immobile è il risultato di una progettazione attenta e orientata allinnovazione. La precedente attività, operante nei settori idraulico ed elettrico, ha dotato lo stabile di impianti tecnologicamente avanzati, garantendo elevati standard qualitativi. La presenza dellimpianto fotovoltaico rappresenta un valore aggiunto concreto, contribuendo al contenimento dei costi energetici e a una gestione più sostenibile dellattività. Questa proprietà non è semplicemente un capannone, ma uno spazio capace di sostenere la crescita e levoluzione di unazienda, offrendo ambienti organizzati, moderni e rappresentativi. Una soluzione ideale per realtà imprenditoriali che riconoscono limportanza di lavorare in un contesto efficiente, ma anche coerente con il proprio posizionamento.