Attività Commerciale Via Cacciatori, Crevalcore

L’OPPORTUNITÀ CHE STAVI CERCANDO Dimentica la solita casa isolata. Questa proprietà è una piattaforma polifunzionale perfetta per chi vuole unire vita privata e business, o per l’investitore che cerca una struttura da mettere a reddito. Situata in posizione strategica tra Bologna e Modena, qui la privacy non è un limite, ma il tuo più grande asset commerciale.

Il Fabbricato con categoria catastale D7 (Open Space & Eventi)

Mentre gli altri immobili hanno semplici garage, qui hai un fabbricato indipendente.

•Piano Terra: Ideale per stoccaggio, officina o ricovero mezzi.

•Primo Piano (Open Space): Un volume incredibile con accesso indipendente. Grazie alla categoria catastale e alla distanza dalle altre abitazioni, è la location perfetta per:

Circoli privati o sale feste (zero problemi di vicinato per la musica).

Showroom o studi creativi (loft industriale style).

Corsi di formazione, Yoga o Wellness Hub.

Il parco privato non è solo “verde da tagliare”, ma spazio monetizzabile. La conformazione del terreno si presta perfettamente alla creazione di:

•Campi da Padel: Il trend sportivo del momento richiede spazi ampi e facilità di parcheggio.

•Area Outdoor Eventi: Per catering, cerimonie.

La villa padronale non teme confronti, con 5 camere da letto e una zona giorno di rappresentanza con camino, si presta a diverse soluzioni:

•Abitazione principale.

•Foresteria / B&B: Per ospitare i clienti dell’attività sportiva o degli eventi.

Posizione Strategica, privacy nel Cuore dell’Emilia, a soli 5 km dai servizi di Crevalcore, la proprietà gode di un isolamento “intelligente”: sei collegato a Bologna e Modena, ma libero dai vincoli dei centri abitati densi.