Rustico Borgata Castagnetti snc, Camerana

€ 24.000
4 locali 134 m2 1 bagni
Nel cuore dellAlta Langa, nel suggestivo comune di Camerana , in Borgata Castagnetti, proponiamo in vendita un affascinante rustico immerso nella quiete e nel fascino autentico del territorio. La proprietà si trova in una borgata tranquilla, riservata e ricca di carattere, con una splendida vista aperta sulle dolci colline circostanti, tipiche del paesaggio piemontese. Pur garantendo privacy e relax assoluto, la posizione è strategica: il mare della Liguria è raggiungibile in circa 30 minuti, così come le località montane, mentre i rinomati centri delle Langhe sono facilmente accessibili, rendendo limmobile perfetto anche per una clientela internazionale alla ricerca di autenticità e comodità. Il rustico si sviluppa su due livelli. Al piano terreno, con accesso da un porticato esclusivo ideale per pranzi e cene allaperto, troviamo unampia cucina con soggiorno, caratterizzata da elementi storici che conservano il sapore originale della casa. Dal soggiorno si accede al giardino sul retro, completamente recintato e riservato, perfetto per momenti di relax nella natura. Al piano primo si apre un ampio spazio personalizzabile, dove è possibile realizzare confortevoli camere da letto o soluzioni su misura, lasciando piena libertà progettuale. La proprietà confina con un ulteriore rustico, anchesso in vendita presso la nostra agenzia, offrendo così uninteressante opportunità di investimento: ideale sia come residenza privata, sia per la realizzazione di una struttura ricettiva, una dimora di charme o un progetto più articolato. Unoccasione unica per vivere o investire in uno dei territori più autentici e ricercati del Piemonte.
Dati principali
Riferimento 39
Data annuncio 24/03/2026
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 134 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina a vista
Piano Su più livelli, 1 totali
Tipo di costruzione Popolare
Occupato Libero
Box auto Assente
Numero posti auto 2
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoCaminetto
Costi
Prezzo 24.000 €
Prezzo al m2 179 €/m2
Efficienza energetica
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a stufa
Tipo Alimentazione Riscaldamento Pellet
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 326 kWh/m2 anno
Planimetrie
Porta Immobiliare
Corso Luigi Einaudi 2, Carrù
 Mostra Cellulare +39 353 478 7341
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Indirizzo e mappa
Borgata Castagnetti snc, Camerana
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 69 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.