Rustico Via Stradonetto, Pescara

Opportunità di Investimento a Pescara Via Stradonetto Proponiamo in vendita un'ampia proprietà situata in una posizione strategica e ben collegata, precisamente in Via Stradonetto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi cerca ampi spazi, personalizzazione, indipendenza, un alto potenziale di sviluppo edilizio. Caratteristiche Principali Fabbricato Rurale: Un immobile di circa 300 mq disposto su più livelli, attualmente in stato rurale, ideale per essere trasformato in una villa bifamiliare o in una struttura ricettiva/direzionale. Terreno Esclusivo: La proprietà è circondata da un terreno di circa 1.600 mq. Potenziale Edificatorio: Il terreno ricade in Zona B/3, con un indice di edificabilità di 1:2. Punti di Forza Versatilità: La metratura generosa permette diverse soluzioni progettuali, dalla ristrutturazione conservativa alla demolizione e ricostruzione per sfruttare appieno la cubatura disponibile. Posizione Strategica: Situato in una zona di forte passaggio e collegamento, comoda per raggiungere i principali servizi della città e l'asse attrezzato. Ampio Sfogo Esterno: Il terreno di 1.600 mq garantisce privacy e spazio per la realizzazione di giardini, parcheggi privati o aree verdi attrezzate. Scheda Tecnica Localizzazione: Via Stradonetto, Pescara. Superficie Fabbricato: ~ 300mq. Superficie Terreno: ~1.600 mq. Parametri Urbanistici: Zona B/3 Indice 1:2 [yt:uQGuHRsdnzg]