Villa via Billia 22, Saint-Vincent
€ 579.000
[SAINT VINCENT, A DUE PASSI DAL CASINO', SPLENDIDA VILLA PADRONALE CON PISCINA ED ANNESSO VILLINO INDIPENDENTE DEL CUSTODE!] "Villa Camilla" Il tuo sogno respira già qui. Immagina di risvegliarti con la luce del sole filtrata dagli alberi secolari ad alto fusto del grande giardino privato, il profumo di resina inebria le tue narici, un silenzio magico ti abbraccia. Nel comune di Saint-Vincent, a due passi dal Casinò, Camilla si erge maestosa nel suo parco privato, ai piedi delle montagne della Val d'Aosta! La grande piscina con solarium e spogliatoi dedicati, , trova posto nel giardino, proprio accanto a questa casa che sussurra fascino e storie antiche. Villa Camilla non è solo una casa: è il luogo dove il cuore trova pace, dove i sogni si fanno realtà! E ora i numeri, perché il sogno ha fondamenta solide: Questa villa di pregio sorge su di un lotto di circa 1.700 mq di superficie. Villa principale: 700 mq su tre livelli due fuori terra, un interrato da reinventare (cantina, cinema, palestra, grande taverna o SPA privata). Villino custodi: 100 mq indipendenti, già pronti. La Villa Padronale richiede una attenta ristrutturazione e, se si vuole dar spazio alla fantasia, ridistribuzione degli spazi interni e recupero del sottotetto e dell'interrato. Perfetta per una famiglia numerosa: spazi molto ampi e privacy totale. La casa merita anche l'attenzione degli operatori del settore immobiliare, in quanto si presta agevolmente anche ad un frazionamento in più unità, ideale per creare una palazzina di alto pregio. Se pensi che la tua numerosa famiglia meriti un nido di gioia e serenità, o se sei un operatore ed hai uno sguardo lungimirante verso operazioni di sicuro valore, chiamami. Ti darò tutte le informazioni che ti servono, potrò condurti in una prima visita virtuale ed anche organizzare la tua visita in loco a Villa Camilla! NOTA BENE: devi vendere la tua casa prima di acquistare? Nessun timore, parlami delle tue esigenze e troverò per te la soluzione migliore! Ti aspetto!
Dati principali
| Riferimento | 31021013-114 |
| Data annuncio | 24/03/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 700 m2 |
| Locali | più di 5 (6 camere da letto, 4 altro), 6 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Intero edificio, 3 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 5 |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 579.000 € |
| Prezzo al m2 | 827 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 324 kWh/m2 anno |
Virtual tour
Indirizzo e mappa
via Billia
22, Saint-Vincent
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.656 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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