Casa semi indipendente Frazione Calcinere Inferiore, snc, Paesana

€ 65.000
4 locali 180 m2 3 bagni
PAESANA - Frazione Calcinere
In borgata tranquilla e ben abitata, a pochi minuti dal centro di Paesana e comodamente raggiungibile durante tutto l’anno, proponiamo in vendita immobile libero su tre lati, ideale sia come soluzione bifamiliare sia come investimento. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli spazi. Al piano rialzato si sviluppa il primo alloggio, composto da un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura su misura, un bagno finestrato dotato di doccia e una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone affacciato sul cortile interno, garantendo riservatezza e tranquillità. Proseguendo dal disimpegno principale, attraverso il corridoio, si accede alla scala interna che conduce al secondo alloggio, un bilocale ben organizzato con ingresso su soggiorno e angolo cottura, bagno finestrato e camera da letto con uscita su balcone anch’esso rivolto verso l’interno del cortile. Scendendo al piano inferiore si trovano un box auto con locale caldaia e una caratteristica tavernetta, ideale come spazio conviviale o area relax. Entrambi gli appartamenti sono riscaldati tramite radiatori alimentati da caldaia a gasolio e/o termocucina a legna, inoltre sono presenti canne fumarie in ogni piano. Completa la proprietà un ulteriore box auto situato nel cortile. Entrambi gli alloggi sono stati recentemente ristrutturati e si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati fin da subito senza necessità di interventi.

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Dati principali
Riferimento P1
Data annuncio 18/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa semi indipendente
Superficie 180 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina angolo cottura
Piano Su più livelli, 3 totali
Tipo di costruzione Civile
Occupato Libero
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 2
Numero box 1
Box auto Singolo
Numero posti auto 1
Arredamento Completo
Lati liberi Tre
Caratteristiche
CantinaMansarda/Soffitta
Costi
Prezzo 65.000 €
Prezzo al m2 361 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a radiatori
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Infissi esterni Doppio vetro / Legno
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 178.75 kWh/m2 anno
Planimetrie
Gruppo Monviso Immobiliare
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Via Roma 24, Bagnolo Piemonte
 Mostra Telefono +39 0175 062883
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Provincia di Cuneo

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Indirizzo e mappa
Frazione Calcinere Inferiore, snc, Paesana
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 186 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.